A la une

9472 Iddergem

9500 Geraardsbergen

9500 Geraardsbergen

9700 Oudenaarde
Récemment vendu

9620 Zottegem

Aalst / Erembodegem

Bever

Brakel

Brakel

Brakel

Brakel

Brakel

Brakel / Everbeek

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen

Geraardsbergen / Goeferdinge

Geraardsbergen / Goeferdinge

Geraardsbergen / Goeferdinge

Geraardsbergen / Goeferdinge

Geraardsbergen / Goeferdinge

Geraardsbergen / Goeferdinge

Geraardsbergen / Idegem

Geraardsbergen / Idegem

Geraardsbergen / Moerbeke

Geraardsbergen / Onkerzele

Geraardsbergen / Ophasselt

Geraardsbergen / Ophasselt

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Overboelare

Geraardsbergen / Viane

Geraardsbergen / Viane

Geraardsbergen / Zandbergen

Geraardsbergen / Zarlardinge

Geraardsbergen / Zarlardinge

Geraardsbergen /Viane

Gooik

Gooik

Gooik / Leerbeek

Haaltert / Denderhoutem

Halle

Halle

Halle

Halle / Buizingen

Herzele

Herzele / St.-Lievens-Esse

Kapellen

Kluisbergen / Berchem

Kluisbergen / Berchem

Lessen / Deux-Acren

Lessen / Deux-Acren

Lessen / Deux-Acren

Lessen / Deux-Acren

Lessen / Lessines

Lessen / Lessines

Lessen / Lessines

Lessen / Ollignies

Lessines / Ghoy

Lierde

Lierde / Deftinge

Lierde / Sint-Martens-Lierde

Lovendegem

Mechelen / Muizen

Ninove

Ninove - Appelterre /Eichem

Ninove / Neigem

Ninove / Outer

Oudenaarde

Oudenaarde / Mullem

Oudenaarde / Nederename

Oudenaarde / Nederename

Pepingen

Ronse

Ronse

Ronse

Ronse

Ronse

Ronse

Sint-Pieters-Leeuw

Sint-Pieters-Leeuw

Ternat

Vloesberg 7880

Wortegem - Petegem

Zottegem

Zottegem / Elene
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                      

Voici un aperçu de nos propriétés

Maisons

9660 Brakel / Everbeek
 Trendy eigentijdse villa In woongebied met landelijk karakter, deels agrarisch gebied stellen wij U graag deze villa voor. De woning eind de jaren 80 opgericht, werd door de eigenaars recent integraal gerenoveerd en uitgebreid met duurzame en kostbare elementen. Indeling:: Inkomhall, living met kachel, woonruimte, nieuw ingerichte keuken met inbouwtoestellen, eveneens nieuw geînstalleerde badkamer voorzien van meubel, inloopdouche en ligbad, apart toilet, koele berging en garage.Het eerste verdieping omvat 2 ruime slk's, en de overloop is uitgerust met een dressing alsook met toilet en lavabo.Een mooi aangelegde tuin met elegant tuinhuis een een fraai overdekte aanpalende pergola zitten eveneens vervat in het geheel. De algehele woning werd tevens voorzien van nieuwe, moderne stijlvolle kwaliteitsdeuren, alsmede elektrische rolluiken a/d achterzijde en hoogwaardige vloerbekleding. C.V. via accumuulatoren doch zeer laag energieverbruik en aanwezigheid van palletkachel. De mooie locatie met name Everbeek Boven, de functionele inrichting, de kwaliteitsvolle afwerking, het schooltje op 1 km, het openbaar vervoer op 50 mtr., het groene karakter zijn maar enkele van de vele redenen om overtuigd te zijn en U te laten verleiden. Neem vandaag nog contact op voor bezoek via 0475/310498.   Open-kijkdag op 08/08/2020 tussen 15u - 16u30!

Prix: 359000 €

7866 Woelingen / Ollignies
 Vous cherchez une maison plein pied avec jardin plein sud ? Villa sur un terrain de 923 m² comprenant hall, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain, 3 chambres, garage. Acces avec voiture possible par le jardin. Chauffage au mazout. Année de construction : 1974. Zone inondable. GSM : 0476/35 16 11

Prix: 250.000 €

9400 Ninove
Rustig gelegen vernieuwde woning Deze knusse en gezellige vernieuwde woning treft U aan in Ninove/Meerbeke. De grote living met Amerikaanse nieuwe keuken zijn héél uitnodigend en fraai opgedaan. Aansluitend mooi ingerichte badkamer met douchemogelijkheid. Een terras met tuin zijn eveneens van de partij, alsook parkeergelegenheid rechtover de woning. Op het verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en deels geïsoleerde zolder. De centrale verwarming bestaat uit aardgas , maar ook uit energiezuinige elektrische radiatoren. Een 100% conforme elektriciteit is eveneens aanwezig. Kortom de ideale starterswoning en bovendien dicht bij het centrum, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Een bezoekje? Bel dan 0475/310498.

Prix: 159.500 €

9500 Geraardsbergen
 Instapklare centrumwoning Langs een zijstraat van de Astridlaan bevindt zich deze ruime en instapklare woning met alle faciliteiten op wandelafstand ( scholen - openbaar vervoer - shoping etc..) Indeling glvls: ruime inkomhall, woonkamer, eetplaats, grote ingerichte leefkeuken, achterliggende voorraadruimte en berging alsook badkamer met douche. Op het verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Geïsoleerde zolder. Een buitenruimte is niet voorhanden doch kan gecreëerd worden door de aanleg van een dakterras. Ideale situatie voor starters. Zéér gunstige prijsvoorwaarden; inl: 0475/310498.

Prix: 119500 €

9500 Geraardsbergen
UNIEK HISTORISCH GEBOUW Behorend tot één van de oudste gebouwen van de Stad Ger., daterend van 1687 en opgenomen in de lijst van waardevol bouwkundig erfgoed, waarbij nog tal van authentieke elementen zichtbaar zijn, bieden wij U graag deze exclusieve eigendom aan. Voor deze woonst werd 8 jaar terug een vergunning afgeleverd voor het inrichten van een eensgezinswoning naar meergezinswoning, meerbepaald opgesplitst in 3 afz. woonentiteiten. Hedendaagse samenstelling: Het glvls. bevat achteraan 1 ruim instapklaar appt. ( inkomhall-living met open haard-inger. keuken en badkamer - 2 slk's-berging-kelder en zuiders gericht terras van 55 m². Het glvls. van 70 m² is perfect inrichtbaar voor een zelfstandige activiteit. (winkel etc..) of ook een 1-slpk. appt. Bijkomstig ruime garage voorzien voor 2 wagens. Het 1° verd. bestaat uit een luxe appt. van 100 m² voorzien van een Zuiders gericht leefterras ook 100 m² op 2 niveau's ( uitzonderlijk) omvattende knappe woonkamer met authentieke schouw en bar, aparte zitplaats, kostbare en weelderige keuken, 3 slk's, inger. sublieme badkamer, berging ( alles uitgerust met massief parket) en uiteraard een onovertroffen leefterras. Bovendien kan het zoldergedeelte desgewenst nog ingericht worden in bijk. kamers. CV op aardgas, en niet onbelangrijk is de overvloedige lichtinval. Werkelijk een unieke parel in hartje centrum aan een méér dan correcte prijs/kwaliteitsverhouding. Wacht niet voor het te laat is en contacteer ons vandaag nog voor een bezoekje. 0475/310498

Prix: 395000 €

9660 Brakel
Deze met zorg vernieuwde woning treft U aan in de Tenbossestraat te Brakel. Via de ruime inkomhall komt men in de eetplaats en living, met een fraai geïnstalleerde keuken en aansluitend de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Verder treft men op het glvls een veranda aan, met terras en tuin met prachtig vergezicht. Het eerste verdieping omvat 3 ruime slk's. Het 2de verdieping bevat een geïsoleerde zolder. De woning is gedeeltelijk voorzien van ramen met hoogrendementsbeglazing. Enkele ramen dienen nog te worden voorzien van dubbele beglazing. CV op aardgas. Troeven: functioneel ingericht en veel lichtinval.Deze familiewoning kan U verwerven aan de uiterst interessante prijs van 232.000 €. Een bezoekje? Bel dan vlug op 0475/310498

Prix: 232000 €

9700 Oudenaarde
UNIEKE EN ZELDZAME TOPPER In het historisch centrum van Oudenaarde en op absolute topligging (AAA) treft men deze betoverende herenwoning met winkelruimte aan welke werd opgetrokken aan het begin van de 20° eeuw. Werkelijk kosten noch moeite werden gespaard bij de inrichting en decoratie ervan. GRANDIOOS. De meest duurzame en kostbaarste materialen werden dan ook hiervoor aangewend. ( massieve parket/trappen - 4 magistrale marmeren schouwen- mozaïek vloeren - brandglas - blauwe hardsteen - gesculpteerde deuren - ornamenten...) kortom een lust voor het oog. Bijkomende troef is dat het pand zowel aan de voor-als aan de achterkant toegankelijk is via nieuw aangelegd wegdek. De 4 niveau's samen omvatten een totale instapklare bewoonb. opp. van 420m² .Het glvls. bestaat uit het nog steeds intacte handelsgedeelte met atelier ( voorheen alom gerenommeerde juwelierszaak). Het 1°, 2°, en 3° verdieping wordt aangewend als privé woonvertrekken waaronder een living van 100m², 5 reuzegrote kamers, 2 inger. badk.'s, subliem inger. keuken met aansluitend een 360° terras, binnenkoer, Japanse tuin , garage voor 3 wagens en kelder. Ook qua beveiliging van het gebouw werd niets aan het toeveal overgelaten, zo ook een conforme elektriciteit. Deze eigendom leent zich voor de meest uiteenlopende professionele activiteiten ( vrije beroepen/verzekeringen/bankieren/consultancy/retail..., in combinatie met privaat wonen. De correct prijs/kwaliteit/afwerkingsgraad is hier dan ook aan de orde. Inl:0475/310498

Prix: 1.249.000 €

9700 Oudenaarde - Mater
 Te renoveren zéér rsutige gelegen halfopen bebouwing in het hartje van de Vlaamse Ardennen op een totale grondoppervlakte van 1352 m² omvattende: Living, eetplaats, bergingruimte, keuken, kelder, veranda, bijgebouw met grote tuin en parking voorzien voor 3 wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Zolderverdieping: mogelijks tot inrichten van bijkomende kamers. Dubbele beglazing op de benedenverdieping en voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in een woongbied met landelijk karakter. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek op het nummer: 0475/310498

Prix: 189000 €

9700 Oudenaarde / Eine
 Instapklare en rustig gelegen halfopen bebouwing met een opp. van 487 m² en op wandelafstand van scholen, in de nabijheid van het winkelcomplex N60 en op 2 km van Centrum Oudenaarde omvattende :  Gelijkvloers : inkomhall - ruime living - volledig ingerichte keuken en badkamer - toilet - droge kelder - Zuidgerichte tuin + gemetste tuinberging. Eerste verdieping : 3 volwaardige slaapkamers - Overal nieuwe vloeren op de benedenverdieping - nieuwe vloerbekleding op de bovenverdieping. - Elektrische rolluiken aanwezig - Overal dubbele beglazing - CV op aardgas Voor inlichtingen bel op het nummer : 0475/ 31 04 98

Prix: 229.000 €

Geraardsbergen
In Geraardsbergen, meerbepaald in de Gemeentestraat, op wandelafstand van het centrum en  alle mogelijke faciliteiten, wordt deze moderne halfopen woning gebouwd. Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met inkomhal en apart toilet, leefruimte en keuken, wasplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer (met ligbad, wastafel en toilet). Terreinoppervlakte : 507 m², bewoonbare oppervlakte : 140 m²  Perceelbreedte 10 m aan straatzijde, door de woning wordt hiervan 7 m ingepalmd. De rustige ligging en toch de snelle verbinding naar de grote invalswegen en het centrum, de kwalitatieve afwerking, de ruime tuin, en vooral de uiterst competitieve prijs zijn niet te versmaden bij deze Sleutel-op-de-deur constructie.  De vraagprijs (bouwgrond + woning) is exclusief BTW en ereloon architect. Exclusief  notariskosten (eventuele registratierechten op de grond). Geniet nog van deze uitzonderlijke aanbieding, immers vanaf 1 januari 2020 is er een  prijsverhoging van 3% Neem vandaag nog contact op voor verdere bespreking: 0475/452231.  

Prix: 220000 €

Gooik / Oetingen
Handelspand, ingericht als restaurant, met prachtig appartement, gelegen op het idyllische dorpsplein te Oetingen.  Oppervlakte : 4a58ca.   EPC-waarde : 326 kWh/m². Het handelspand is verhuurd als horecazaak, het handelsfonds is niet inbegrepen in de prijs. Het appartement is eveneens verhuurd aan de uitbater van het handelspand. Handelspand met verbruiksruimte, keuken, toiletten. Prachtig met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen ingericht appartement met 3 slaapkamers, living, keuken, bureau, badkamer met inloopdouche, speelkamer, 3 garages en bergruimte, tuin.  Elektriciteit is conform. Voor bijkomende info en/of bezoek, contacteer Dirk 0476/351611.  

Prix: 349000 €

Oostrozebeke 8780
 Open bebouwing met 2 garages en 2 bijgebouwen op een oppervlakte van 750 m² en op wandelafstand van het centrum omvattende : inkomhal - living - keuken - toilet - droge kelder. Eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer. Zolder : Mogelijkheid tot het inrichten van 2 bijkomende slaapkamers, volledig geïsoleerd recent dak. Dubbele beglazing aanwezig + overal rolluiken. Verwarming op stookolie, aardgas aanwezig in de straat. Zuidgerichte tuin. Voor inlichtingen bel vandaag nog op het nummer : 0475/31 04 98

Prix: 249.000 €

Ronse
Mooi gerenoveerde halfopen woning, residentieel en landelijk gelegen op amper 1,5 km van het stadscentrum.  Instapklaar en kindvriendelijk. EPC-waarde : 484 kWh/m². Gelijkvloers : inkom, eetplaats, woonplaats, ingerichte keuken met eetruimte, afzonderlijk toilet,  garage (2 standplaatsen + was- en werkruimte); Mooie grote tuin met tuinbergingen en panoramisch zicht op het Muziekbos. Grote droge kelder. 1ste verdieping : 2 grote slaapkamers, kinderkamer, grote mooie badkamer met ligbad, lavabo, toilet en douchecel. Dakverdieping : 1 slaapkamer, afgewerkte zolderruimte (polyvalent gebruik). CV op aardgas (nieuwe HR condensatieketel); HR dubbele beglazing; houtcassette in living.  Elektrische installatie voldoet volledig aan de bepalingen van het AREI (geen opmerkingen!) Heel kwaliteitsvol uitgeruste woning met een correcte vraagprijs. Duurzame investering !  

9620 Zottegem
 IN OPTIE!! Deze ruime te renoveren woning treft U aan in het centrum van Geraardsbergen, op nauwelijks 800 meter van de grote Markt en het station, en alle andere faciliteiten ( scholen - openbare instellingen - sportaccomodatie, etc...) Indeling: voorplaats, living, vrij recent ingerichte keuken en badkamer, berging, 2 slaapkamers, berging, kelder, grote tuin en zolder inrichtbaar voor mogelijks 2 bijkomende kamers. Interessante opportuniteit. Inl: 0475/452231.

Aalst / Erembodegem
Gezellige, goed gelegen rijwoning. Volgende renovatiewerken zijn uitgevoerd : nieuw dak, nieuwe ramen en deuren.  EPC-waarde : 1192 kWh/m². Gelijkvloers : Living, semi-ingerichte keuken, ingerichte badkamer, berging en tuin. 1ste verdieping : 2 volwaardige slaapkamers. 2de verdieping : integraal geïsoleerde zolder, dienstig als 3de slaapkamer of hobbyruimte. Met een correcte prijs/kwaliteitverhouding, en op slechts 1 km van het station en 2 min. van de E40 gelegen, is dit de ideale starterswoning. Info en/of bezoek : Alain 0475/310498  

Bever
Bonne maison 4 façades avec garage, parfaitement entretenue. Située idéalement avec accès rapide vers l’autoroute E429 (2 minutes), à 5 minutes de Lessines, 10 minutes d’Enghien et de Grammont.  Valeur PEB de 545 kWh/m².  RC : 498 Euro. Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier, salle à manger avec cassette à bois, living, cuisine (à rafraîchir), local de stockage, local de lavage, salle de bains (bain, lavabo et toilette), grande véranda avec terrasse et local de travail. Grande cave sèche. 1er étage : 2e toilette, 3 grandes chambres à coucher et 2 locaux de stockage. Possibilités d’aménager le grand grenier pour faire encore des chambres supplémentaires. Jardin magnifique avec des vues uniques. Menuiserie extérieure renouvelée (Châssis PVC avec double vitrage). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Excellent rapport qualité/prix ! Infos et/ou visite : 0475/310498  

Brakel
Knusse, zeer goed onderhouden stadswoning, deels verder te renoveren. Zeer goede residentiële ligging langsheen een voluitgeruste gemeenteweg, op 250 m. van het stadscentrum en van alle diensten. Openbaar vervoer op 100 m.  EPC-waarde : 639 kWh/m². Gelijkvloers : voorplaats, zitplaats, gezellige overdekte koer met optimale lichtinval, kitchenette met eetruimte, wasruimte met zitbad en lavabo, afzonderlijk toilet, 3 bijkomende bergplaatsen; Mooie diepe stadstuin;  Droge voorraadkelder. Verdieping : 2 slaapkamers. Verwarming met aardgas; dubbele beglazing aan voorzijde gelijkvloers. Klein beschrijf mogelijk. Uitermate geschikt als starterswoning. Goede investering op termijn. Mits het uitvoeren van enkele renovatiewerken wordt deze kleinere woning een blikvanger.  

Brakel
Prachtig gelegen eigendom, gelegen in een groene zone. Bestaande uit hoofdgebouw, aanpalend ruim atelier, verschillende bijgebouwen en ruime naast- en achterliggende gronden (thans gebruikt als weiland).  EPC waarde: 539 kWh/m². Hoofdgebouw omvat : klassevol ingerichte keuken, woon- en eetplaats, 3 bergingen, 3 slaapkamers, badkamer met douche, nog 2 in te richten ruimten. Het volledig terrein beslaat 7.118 m², waarvan 200 m² bewoonbaar, 400 m² aan bijgebouwen. De resterende oppervlakte is weiland. De ideale situatie voor iemand met een zelfstandig activiteit en/of dierenliefhebber. Prijs/kwaliteitsverhouding volledig in evenredigheid. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Brakel
Recente, moderne en instapklare villa te Brakel De tijdloze inrichting, de hoogwaardige afwerking, het subliem uitzicht, de rustige en idyllische locatie, het energiezuinig karakter ( EPC: 117 kWh/m²) zijn maar enkele van de talloze positieve aspecten die deze eigendom te bieden heeft. Op 3 niveaus inclusief de kelderverdieping treft men aan: inkomhal, living, salon, bureel, 3 bergingen, op-en-top ingerichte keuken, 2 badkamers, toilet, 6 slaapkamers, douchekamer, garage voor 2 wagens, stookruimte, voorraad- en wijnkelder, alsook majestueuze tuin met waterpartij. C.V. op stookolie, maar ook verwarmbaar op aardgas. Het geheel beslaat een oppervlakte van 2826 m², waarvan maar liefst 445 m² bewoonbaar. Als rust en ruimte, unieke stijl, functioneel concept,  alsook luxueuze afwerking u  aanspreken, bovendien ondersteund door een zéér juiste relatie prijs/kwaliteit/afwerking, dan zal deze eigendom U alvast bekoren. Ideale situatie voor grote familie, vrij beroep of eender andere zelfstandige activiteit. Je kan deze terug vinden in het landelijke Parike, op een boogscheut van het centrum van Brakel, maar evenzeer op korte afstand van Geraardsbergen. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Brakel
Zaterdag 16/06/18 : 1ste open-bezoekdag op afspraak tussen 14u & 16u ! Totaal gerenoveerde en instapklare rijwoning. Rustig gelegen  in een doodlopend straatje. Oppervlakte van 512 m², en voorzien van alle voorzieningen.  EPC-waarde : 240 kWh/m². Gelijkvloers: inkom, voorplaats en woonplaats, volledig ingerichte keuken (afgewerkt met granieten werkbladen), ruime berging en toilet, aangelegde tuin. 1ste verdieping: 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, dressing en aparte hobbyruimte. Volledig vernieuwd dak, geïsoleerd. Overal alu ramen met dubbele beglazing, + vliegenramen op bovenverdieping. CV op stookolie (recente ketel) + houtkachel. Info en/of bezoek : 0475/310498  

Brakel
Mooie, ruime en welgelegen woning. Instapklaar. Terreinoppervlakte van 775 m², bewoonbare oppervlakte van 185 m².  EPC: 497 kWh/m² jaar.   Indeling: Imposante inkom- en traphal, op te frissen keuken met aparte zitgelegenheid. Grote living met annex woonplaats en uitzicht op de tuin. Berging. Garage en ruime parkingmogelijkheden. 1ste  verdieping : overloop, 2 grote slaapkamers, alsook 2 kleinere kamers welke kunnen fungeren als slaapkamers, op te frissen badkamer bestaande uit ligbad, lavabo en bidet. Zolderverdieping.   De volledige achterliggende gevel is uitgerust met een pergola. CV op stookolie, met recent geïnstalleerde nieuwe brander. Gezien de korte afstand tot het centrum ( slechts 1 km) waardoor alle faciliteiten voorhanden ( openbaar vervoer, scholen, sportinfrastructuur, andere....) is dit de ideale gezinswoning. Evenredige prijs/kwaliteitsverhouding. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Brakel / Everbeek
Gelegen in een zeer rustige, kalme en landelijke omgeving met prachtige uitzichten, bieden wij U dit voormalig hoevetje aan, met inbegrip van stallingen, bijgebouw, grote schuur, duiventil, weiland, dit alles op een opp. van 4.226 m². EPC-waarde : 503 kWh/m². Het woongedeelte omvat een keuken, zitplaats, living, badkamer, WC en 3 slaapkamers, allen voorzien van de originele eiken deuren.   C.V. op stookolie en is conform. Deze eigendom leent zich tot verschillende doeleinden, gezien de ruime bebouwde oppervlakte en achterliggende groene ruimte. ( Zelfstandig beroep, vrij beroep, liefhebbers van dieren zoals bv. paarden, etc....). Mits de nodige aanpassingswerken wordt dit een sublieme en unieke woonst. Niet te versmaden ook al door een correcte prijs. Bel nu voor een bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
Deels gerenoveerde en verder af te werken rijwoning, residentieel gelegen op amper 2 km van het stadscentrum en van alle diensten; openbaar vervoer in de straat. Achteraan ruimtelijk en landelijk zicht op de Dendervallei.  EPC-waarde : 864 kWh/m². Gelijkvloers : woonplaats, eetplaats, ingerichte keuken en bijkeuken met houtkachel, badkamer (ligbad, lavabo, toilet), berging met was- en kookruimte. Rustige, gezellige tuin met wijds panoramisch zicht op de groene en landelijke Dendervallei.  Droge kelder.        1ste verdieping : 1 slaap- en 1 kinderkamer, 2de badkamer (douchecel, dubbele lavabo, toilet). 2de verdieping : 2 slaapkamers.  Zolder (mogelijkheid tot inrichten v/e polyvalente ruimte). Verwarming met aardgas ( nieuwe HR condensatieketel).  Klein beschrijf mogelijk. Mits het uitvoeren van de laatste afwerkingen, krijgt deze woning een ernstige meerwaarde. Gunstige investering.  

Geraardsbergen
Heel mooi en kwaliteitsvol gerenoveerde woning, met 3 autostaanplaatsen, en op een opp. van 672m². Gelegen op een boogscheut van het centrum.  EPC-waarde : 296 kWh/m². Gelijkvloers : inkom, living in L-vorm, volledig nieuwe keuken, ingerichte badkamer, berging, kelder, terras en aangelegde tuin. 1ste verdieping : 3 slaapkamers.   Bijkomende slaapkamer op zolderverdieping Nieuwe  CV op aardgas;  PVC-ramen + rolluiken; dubbele beglazing. Nieuw geïnstalleerde inbouwcassette op hout.  Klein beschrijf mogelijk. Optimale investering aan een correcte vraagprijs. Maak een afspraak voor bezichtiging.

Geraardsbergen
Instapklare 3-gevelwoning, smaakvol ingericht en gelegen nabij centrum. EPC-waarde : 668 kWh/m². Gelijkvloers : inkomhal, eetplaats, zitplaats, volledig ingerichte keuken, ruim ingerichte badkamer met ligbad en toilet. Ruime koer, waterput en stadstuin. Verdieping :  2 ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot bijmaken extra kamers op ruime zolder. Volledig nieuw dak en dakgoten.  Dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op gas. Totale oppervlakte 1are 34ca; Bewoonbare oppervlakte 107 m². Een opportuniteit voor beginners of beleggers ! Info en/of bezoek : bel Dirk 0476/351611.  

Geraardsbergen
Grotendeels te renoveren starterwoning,  gelegen in het centrum. EPC-waarde : 507 kWh/m². Bestaande  uit :  Voorplaats, living, keuken, badkamer met douche, 2 slaapkamers, kelder, in te richten zolder. Tuin. Voor de handige doe-het-zelver is dit een zeer interessante koop, mede door de vraagprijs van 69.000 €.    Info en/of bezoek : 0475/310498  

Geraardsbergen
Integraal gerenoveerde en instapklare woning, gelegen aan het station en op wandelafstand van scholen, handelscentra en Grote Markt.  EPC-waarde :  373 kWh/m².    Omvattende : Zitplaats, living, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, 4 slaapkamers en kelder. CV op aardgas met radiatoren en compleet voorzien van dubbele beglazing. De elektriciteit is conform het A.R.EI. en gekeurd tot 2034. Zeer interessante aangelegenheid voor starters, of ideale investeringseigendom. Voor snelle beslissers.  

Geraardsbergen
Te renoveren bungalow ( houten constructie). Rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum.  Totale oppervlakte : 600 m².    EPC-waarde : 401 kWh/m².  Omvattende: Inkom, living, keuken, WC, badkamer, 3 slaapkamers. Aparte garage en mooie tuin. Verwarming op aardgas.  

Geraardsbergen
Integraal te renoveren eigendom op 3 niveaus (voorgevel = 16mtr, zijgevel = 5,5 mtr)  gelegen rechtover belangrijkste scholen, alsook op wandelafstand van Grote Markt, Station en alle andere mogelijke faciliteiten.  EPC-waarde :  N.V.T. (geen verwarmingsapparaten).      Ideaal voor starters, doe-het-zelver, of inrichtbaar voor 2 of 3 appartementen. Om en bij de 100 m² bewoonbare oppervlakte per niveau. Zeer lage prijs : 70.000 €. Voor snelle beslissers.  Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
Unieke aanbieding van deze voormalige combinatie woonst/handelshuis (te renoveren). Gezien de enorme terreinoppervlakte (2600 m²) waarvan 270 m² bewoonbaar, en met bijbehorende stockruimte van ong.70 m², zijn tal van herindelingsmogelijkheden aanwezig. Onder andere dezelfde combinatie woonst/handel – één grote woonst – dubbele woning (mits verkrijging vergunning) - uitoefening vrij beroep etc.... kunnen hier perfect worden verwezenlijkt. De  indeling leent er zich toe om  spatieuze ruimtes te creëren. Kortom voor zij die op zoek zijn naar veel ruimte en dit in combinatie met overvloedig groen, is dit werkelijk een unieke situatie.  EPC-waarde : 520 kWh/m². Overtuig u ter plaatse om te zijn en bel vandaag nog : 0475/310498. Meer dan realistische prijs van 170.000 euro.  

Geraardsbergen
Werkelijk compleet gerenoveerde woning op 3 niveaus met alles erop en eraan, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 220 m².  EPC-waarde :  285 kWh/m².  Omvattende : Gelijkvloers : zeer ruime living met open keuken ( samen > 55 m²), mooi uitgeruste badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel. 1ste verdieping : 2 slaapkamers, alsook, op de 2de verdieping : 2 slaapkamers. De gezelligheid van het geheel wordt extra geaccentueerd door de unieke gecreëerde lichtinval. De gunstige EPC-waarde, alsmede  het terras en de private tuin maken van deze woning een aanbevelingswaardig geheel. Alle voorzieningen zijn bereikbaar op wandelafstand, binnen maximaal 10 min (Station, Grote Markt, Scholen, Openbare instellingen, Winkel- en handelscentra). Wacht niet tot het te laat is.   Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
Goed onderhouden en instapklare rijwoning.  Epc-waarde :  431 kWh/m² .   Omvattende : Inkomhal, ruime living (32m²), geïnstalleerde nieuwe keuken + wasplaats, berging, toilet en kelder. Zuidengerichte tuin. 1ste verdieping : 2 slaapkamers, toilet en volledig nieuw ingerichte badkamer. Zolder geïsoleerd : mogelijkheid tot inrichten van 1 of 2 bijkomende kamers. CV op aardgas.  Overal PVC-ramen met dubbele beglazing. Info  en/of  bezoek : 0475/310498  

Geraardsbergen
Totaal te renoveren of te slopen halfopen bebouwing met tuin. Totale oppervlakte = 290m². Op wandelafstand van station en centrum.  EPC-waarde : 1141 kWh/m². Info en/of bezoek :  0475/310498  

Geraardsbergen
Instapklare villa (type bungalow), gelegen in een groene en uiterst mooie landelijke omgeving met sublieme vergezichten.  EPC-waarde : 438 kWh/m².    Indeling: Inkomhal, ingerichte badkamer en keuken, living, bijkeuken, berging, 3 slaapkamers, garage, leefveranda, kleine atelier, carport, terras, majestueuze tuin met prieel, tuinhuis, moestuin;  het geheel op 718 m². Mede dankzij de intelligente inrichting, kan deze gebruikt worden enkel als woonst of in combinatie met een vrij beroep. CV op stookolie; Pelletkachel in de woonkamer. Wil je werkelijk wonen in een oase van rust en aan een betaalbare  prijs, en mogelijks zelfs aan klein beschrijf, aarzel dan niet en bel ons vandaag nog voor een afspraak. Info en/of bezoek : 0475/310498  

Geraardsbergen
Zeer mooi gelegen privé woning, met alles erop en eraan, en gelegen op de Grote Markt te Geraardsbergen. Gelijkvloers: Ontvangstruimte,  een open ingerichte keuken welke onmiddellijk uitgeeft op de living (met inbouwcassette), kelder,  gezellige tuin en ruime garage. 1ste verdieping : Twee immens grote slaapkamers, welke perfect kunnen opgedeeld worden in  4 slaapkamers, overloop met inbouwkasten, volledig ingerichte badkamer. De zolderverdieping is te renoveren, en is inrichtbaar als bijkomende polyvalente ruimte of volgens persoonlijke believen. Centrale verwarming met radiatoren op aardgas. Gunstige EPC-waarde van 320 kWh/m².      Deze unieke buitenkans kan u verwerven voor de vaste prijs van 195.000 euro ! Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
Schitterend gelegen eigendom, gelegen op de Grote Markt. Bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 2 verdiepingen, te renoveren: Gelijkvloers : bestaat uit een voormalige gelagzaal van om en bij de 75 m², met achterliggend: een semi-ingerichte keuken, living, badkamer met douche, en een tuin. 1ste verdieping : keuken, living, 1 slaapkamer, berging, (wordt verwarmd met aardgaskachel). 2de verdieping : living, keuken, slaapkamer en wc. Zowel de 1ste als de 2de verdieping zijn inrichtbaar voor twee  1-slaapkamer appartementen. Vaste prijs : 140.000 euro.   EPC waarde : 383 kWh/m². Eveneens mogelijkheid tot de aankoop van het aanpalend gebouw (huisnummer 46) aan de vaste prijs van 116.000 euro, of  Algemeen Totaal voor beide gebouwen : 256.000 euro ! Info en/of bezoek : 0475/310498.

Geraardsbergen
Aantrekkelijke instapklare rijwoning, grotendeels gerenoveerd, Gelegen dichtbij station en op wandelafstand van centrum en shopping. EPC-waarde : 503 kWh/m².  KI : 363 €. Gelijkvloers : inkomhal met trap, grote living, keuken met toestellen (koelkast, kookplaat en dampkap), zeer ruime badkamer (ovaal ligbad, massagedouche, toilet, badmeubel met lavabo), ruim terras en diepe tuin, droge kelder. Parkeerplaats (vr 2 wagens) vóór de woning. Verdieping : 3 slaapkamers (2 ruime en 1 kinderslaapkamer), vaste trap naar volledig geïsoleerde zolder (mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers). Verwarming op gas in ganse woning. Alles werd  net opnieuw geschilderd. Klein beschrijf mogelijk. Een bezoek zal u zeker niet ontgoochelen. Info en of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
Verder te moderniseren rijwoning, welke werkelijk pal in het centrum is gelegen. Gelijkvloers: Living met eetplaats, in te richten keuken en badkamer, terras of kleine tuin, naar eigen voorkeur te realiseren. Parking en kelder. 1ste verdieping: 2 prachtig gerenoveerde slaapkamers. 2de verdieping: 1 prachtig gerenoveerde slaapkamer en 1 verder af te werken slaapkamer. Zolderverdieping: Inrichtbaar als polyvalente ruimte of mogelijks 5de slaapkamer. CV op aardgas.  De woning is voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, Ruim wonen en mits de nodige aanpassingswerken, krijgt men hier waar voor zijn geld. Uitermate gunstige prijs van 83.000 euro, en bovendien is laag beschrijf mogelijk. EPC-waarde :  498 kWh/m². Niet te missen zaak. Voor snelle beslissers Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
Instapklaar. Energiezuinige, perfect onderhouden, heel mooie rijwoning. Totale renovatiewerken uitgevoerd de laatste 3 jaar. Gelegen binnen een aangenaam woonkwartier langsheen een rustige stadsweg, volledig uitgerust en op wandelafstand van het centrum en van alle voorzieningen, openbaar vervoer en ander gemakkelijke verplaatsingsmogelijkheden. EPC-waarde : 343 kWh/m². Gelijkvloers : inkom, voorplaats, woonplaats, ingerichte keuken met eetplaats, badkamer (douchecabine, lavabo, toilet), wasruimte,open koer gedeeltelijk overdekt;  Droge kelder. 1ste verdieping : 2 heel mooie slaapkamers. 2de verdieping : volledig uitgerust en bekleed, geïsoleerd; dienstig voor slaapkamer/ ontspannings- en of polyvalente ruimte. Nieuwe dakbedekking, - voorgevel en - dubbele beglazing. CV met aardgas; nieuwe HR-ketel.  Overal hoogwaardige bekledingen en materialen. Aangenaam, comfortabel, praktisch, energie- en kostenbesparend, dus : de betere rijwoning. Wij nodigen u uit om op onze bezoekdag zelf te komen ervaren hoe een kleinere stadswoning verbouwd is kunnen worden tot een totaalconcept van topkwaliteit.  

Geraardsbergen
Te renoveren handelspand met privé woonst, gelegen op de Grote Markt van Geraardsbergen,   Gelijkvloers : bestaat uit een commerciële ruimte van maar liefst 75 m², laatst gebruikt als gelagzaal en verwarmd via CV op aardgas. Het privé gedeelte bestaat uit 2 grote en 2 kleine kamers inrichtbaar als woonst en zolderverdieping (voor keuken, living, badkamer en 2 slaapkamers). Vaste prijs: 116.000 euro.   EPC-waarde : 998 kWh/m². Eveneens mogelijkheid tot de aankoop van het aanpalend gebouw (huisnummer 45A) aan de vaste prijs van 140.000 euro, of  Algemeen Totaal voor beide gebouwen : 256.000 euro ! Info en/of bezoek : 0475/310498.

Geraardsbergen
Goed onderhouden rijwoning voorzien van alle voorzieningen, gelegen op wandelafstand van het centrum.   EPC-waarde : 509 kWh/m².  Omvattende: Gelijkvloers: inkom, voorplaats, woonplaats, ingerichte keuken, toilet, douchecel met lavabo (nieuwe achterbouw met veel lichtinval- 2 koepels). Mooi aangelegd stadstuintje met tuinhuis. 1ste verdieping:  grote slaapkamer (eventuele uitbreidingsmogelijkheid tot 2de slaapkamer). Zolder in te richten. Dubbele beglazing. CV op aardgas, nieuwe HR-ketel. Vermindering registratierechten bij 1ste aankoop vanaf  01/06/2018 ! Prijs te onderhandelen. Info en/of bezoek :  0475/310498  

Geraardsbergen
Zeer ruime en aantrekkelijke open bebouwing, zo goed als instapklaar en gelegen op een boogscheut van het centrum. Enkel de keuken en de badkamer zijn toe aan een opfrisbeurt. Benevens de grote inkomhal beschikt de woning over een spatieuze living met zitplaats, een  enorme leefkeuken, 2 master bedrooms, een geïsoleerde zolder (inrichtbaar tot minstens 1 en zelfs 2 bijkomende kamers), berging,volledige onderkeldering, afgemaakte tuin, en parking vooraan de woning. Er is tevens modern en splinternieuw meubilair aanwezig. CV op stookolie, maar eveneens      omschakelbaar naar aardgas.  EPC-waarde :  679 kWh/m² Rustig, aangenaam en comfortabel wonen zijn hier doorslaggevend, en dit daarenboven aan een uiterst concurrentiële prijs Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
2 naast elkaar liggende en goed onderhouden woningen, gescheiden door een middengedeelte en afgesloten met poort. Achteraan geven deze uit op een groot terras met 4 garages. Dankzij hun ligging in het centrum van Geraardsbergen is alles bereikbaar op wandelafstand. Woning 1 omvat een living, aparte zitplaats, keuken, badkamer, kelder, 4 slaapkamers en mogelijks 5 de slaapkamer.  EPC-waarde : 609 kWh/m² Woning 2 omvat een living, aparte zitplaats, keuken, badkamer, kelder, en 2 slaapkamers. Enkel de keukens en de badkamers zijn aan een opfrisbeurt toe. De EPC-waarde van woning 2 bedraagt : 684 kWh/m². Beide woningen met CV op aardgas. Achteraan treft men een enorm groot terras aan, 2 aparte bergingen en 4 garages. De ene woning kan perfect gebruikt worden als eigen woonst, waarna met de huuropbrengst van de 2de woning een groot gedeelte van het aangegane krediet kan terug betaald worden. Anderzijds kunnen de 2 woningen integraal als investeringseigendom fungeren, met een globaal huurrendement van > 7%. Werkelijk SUPERKOOP. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen
Volledig instapklare rijwoning op wandelafstand van het centrum.  Gelijkvloers: inkomhal, living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, toilet, berging, koer. 1ste verdieping : 2 slaapkamers + dressing 2de verdieping : 2 slaapkamers Volledig vernieuwd geïsoleerd dak (sinds 2016).  Overal dubbele beglazing & rolluiken  op de bovenverdieping. Verwarming op aardgasconvectoren. Elektrische keuring aanwezig (gekeurd tot 2034).  Wooncomformiteitsattest aanwezig. EPC-waarde : 284 kWh/m².  Momenteel verhuurd (Ideaal als investering). Info en/of bezoek : 0475/310498  

Geraardsbergen
Verder te renoveren rijwoning op wandelafstand van het centrum.  Gelijkvloers: inkomhal, voorplaats, living, keuken, berging en kelder. 1ste verdieping : 2 slaapkamers + badkamer 2de verdieping : 2 slaapkamers Geïsoleerd dak.  Overal dubbele beglazing.  EPC-waarde : 470 kWh/m² Elektrische radiatoren. Elektrische keuring aanwezig (gekeurd tot 2034). Momenteel verhuurd (Ideaal als investering). Info en/of bezoek : 0475/310498    

Geraardsbergen
Te renoveren woning (HOB), gelegen in een doodlopend straatje op de flanken van de Oudenberg.  Rustige ligging in een groene omgeving, op wandelafstand van  het centrum en alle nodige  faciliteiten.  EPC-waarde :  696 kWh/m² Gelijkvloers : ruime living en eetruimte, grote keuken, grote badkamer, veranda en een kleine  onderhoudsvriendelijke tuin. Droge kelder. 1ste verdieping : twee grote slaapkamers  2de verdieping : twee slaapkamers  3de verdieping : zolderkamer met fenomenaal zicht.   Dubbele beglazing. Verwarming op gas. Leuke starterswoning voor o.a. Doe-het-zelver !  Voordelige registratierechten; korting van 5600 euro mogelijk!  Een bezichtiging loont zeker de moeite !   Info en/of bezoek : 0475/310498    

Geraardsbergen
Gezellige en ruime op te frissen stadswoning (HOB), en bevindt zich in de Stadsweg te  Geraardsbergen. Gelegen vlakbij station, scholen, winkels en alle andere faciliteiten. EPC-waarde : 486 kWh/m².   Omvattende : Grote inkomhal, ruime living met sierhaard, ingerichte keuken met  o.a. inbouwoven en inbouwkoelkast, veranda, tuin met tuinberging, toilet, 2 spatieuse slaapkamers en   mogelijkheid tot inrichting van 3de slaapkamer op de zolderverdieping, badkamer met ligbad  en douchecel. Kelder. Centrale verwarming voorzien op aardgas, en op 2 na, allemaal vernieuwde ramen met  hoogrendementsglas. Voor diegenen die creatief en inventief zijn, kan men dit geheel omvormen tot werkelijk  een woonparel. Bovendien vrij rustige omgeving dankzij het eenrichtingsverkeer. Info en/of bezoek : 0475/ 310498.  

Geraardsbergen
Zeer centraal gelegen gebouw,  bestaande uit 2 ruime appartementen, 2 studio's, 4 afz. bergingen  en garage. Op wandelafstand van Grote Markt, scholen en alle andere voorzieningen.  Indeling: – Gelijkvloers : Inkomhal, garage en 4 afzonderlijke bergingen. – 1ste Verd: (Appt. > 100 m²), ruime living met ingerichte keuken, 3 slaapkamers, grote berging     en ingerichte badkamer met ligbad. – 2de Verd.: (Appt. > 80 m²), living met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad. – 3de Verd. vooraan: (studio), living met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douche. – 3de  Verd. achteraan: (studio), living met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad. De woonentiteiten beschikken over afzonderl. verwarmingsinstallaties (gas) en afzonderlijke tellers. De respectievelijke en ook relatief gunstige EPC-waarden bedragen 448, 160, 319 en 284 kWh/m²,  mede bekomen door de integrale en recente vernieuwing van het dak inclusief isolatie. Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest. De globale huuropbrengst bedraagt 2.070 €/maand, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van  24.840 €, of een rendement van ruim 8%. Correcte nakoming van de financiële verplichtingen door  huurders. Op zoek naar een degelijke, standvastige en risicovrije belegging, dan is dit een niet  te versmaden opportuniteit. Bezoek af te spreken: 0475/452231. Kijk- en biedmoment op dinsdag- en donderdagavond vanaf 18h30, na telefonische afspraak.   

Geraardsbergen
Statige eigendom op werkelijke toplocatie in het centrum van Geraardsbergen. Het fraai  ogend gebouw aan de voorkant, samen met de 2 voortreffelijke achterliggende gebouwen zijn  indertijd ingericht als 7 woonentiteiten, allen stedenbouwkundig vergund, en bevatten elk  een living, ingerichte keuken, slaap- en badkamer. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen de 35 en 60 m². Alle studio’s zijn sinds lange tijd verhuurd, en beschikken over een blanco conformiteitsattest  met geldigheid tot 2029, m.a.w. géén enkele technische tekortkoming, ( gas – water –  elektriciteit – brandveiligheid – gemeenschappelijke delen...) en beantwoorden allemaal  integraal aan de meest recente kwaliteits- en veiligheidsnormen. De respectievelijke EPC-waarden bedragen: 452, 349, 502, 195, 310, 483, en 606 kWh/m². U kunt deze eigendom verwerven aan de uiterst competitieve prijs van 445.000 euro.  De globale huuropbrengst per maand bedraagt 3.090 euro, wat neerkomt op een jaarhuuropbrengst 37.080 euro, of een rendement van méér dan 8%. Standvastige huurders welke  maandelijks correct hun financiële verplichtingen nakomen en de onderhoudsverplichtingen naleven zijn daarenboven een niet te onderschatten meerwaarde. Ingeval van financiering aan de huidige rentevoeten is deze unieke opportuniteit terug   verdienbaar binnen een periode van 15 jaar. Absoluut niet te missen zaak!  Bezoek af te spreken :  0475/452231.    

Geraardsbergen
Nieuwe opportuniteit : licht op te frissen woning in hartje Geraardsbergen, omvattende :  Voorplaats, living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad en douche,  2 slaapkamers, koer en tuin, alsook inrichtbare zolder. Dankzij de ligging pal in het centrum,  is wandelend alles gemakkelijk en vlotjes bereikbaar.  ( scholen - openbaar vervoer - administr. centra - winkels - sportaccommodatie - etc,...) Kortom, de ideale starterswoning of  evenzeer de ideale investeringseigendom ( is thans  verhuurd).  EPC-waarde : 652 kWh/m².  Niet overstromingsgevoelig. Deze eigendom wordt u bovendien aangeboden aan een uiterst concurrentiële prijs.  Wacht niet tot het te laat is, en neem vandaag nog contact op : 0475/310498.  

Geraardsbergen
De hiernavolgende ruime en verder te renoveren halfopen bebouwing tref je aan op  wandelafstand van het centrum en het station. Deze woning werd reeds voorzien van  nieuwe bicolor ramen met hoge rendementsbeglazing, evenals nieuwe centrale verwarming.  De keuken en badkamer dienen vernieuwd te worden, alsook het herschilderen van muren  en deuren. EPC-waarde :  472 kWh/m². Het dak van de aansluitende veranda laat de huidige eigenaar nog zelf vervangen door  een professional. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers, de zolderverdieping bevat een 3de te renoveren  slaapkamer, en een 4de is nog inrichtbaar. Mooie tuin, en garage voor 2 wagens. Deze eigendom biedt enorm veel potentieel en bevindt zich op een uitstekende ligging. Info en/of bezoek : 0475/310498    

Geraardsbergen / Goeferdinge
Zeer mooi gelegen villa op grondgebied Goeferdinge, op een boogscheut van het centrum Geraardsbergen. Terreinoppervlakte van 800 m², en een bewoonbare oppervlakte van 270 m². Bestaande uit: Ruime living van 45m², keuken, bureel, 5 slaapkamers (allemaal voorzien van inbouwkasten), badkamer, garage, kelder en tuin. Mits een grondige opfrisbeurt en enkele aanpassingen maakt men van deze eigendom een droomvilla.  EPC-waarde : 308 kWh/m². Zowel het voor-, als achteraanzicht zijn ronduit indrukwekkend in deze prachtige groene omgeving.

Geraardsbergen / Goeferdinge
Mooie, rustig gelegen open bebouwing (volledig opgefrist) met tuin. Op wandelafstand van het centrum.  EPC-waarde : 371 kWh/m².  Omvattende : Gelijkvloers : living, eetplaats, nieuwe keuken wordt nog geïnstalleerd (volgens plan), volledig vernieuwde badkamer, afzonderlijk toilet,  3 slaapkamers (10-12 en 18m²), tuin en tuinhuis. Droge kelder. Afzonderlijke garage + oprit en standplaats vr. meerdere wagens. Zolderverdieping : vaste trap naar zolder, 1 slaapkamer of bureelruimte + mogelijkheid tot het inrichten van 2 bijkomende kamers of polyvalente ruimte (ca 40m²). Rolluiken aan voor- en zijkant woning. Dak + zoldervloer volledig geïsoleerd.  

Geraardsbergen / Goeferdinge
Solide open bebouwing in het rustige Goeferdinge. Totale oppervlakte : 1025 m². De woning is hoger dan het straatniveau gelegen, de inkom is bereikbaar langs een stenen trap. Omvattende : zeer ruime living (met gezellige houtkachel) voorzien van een meterslange raampartij met zicht op de tuin. Eetplaats, keuken en grote recente verwarmde veranda. Twee slaapkamers en een badkamer (met hoekbad). De grote tuin (Z-O) loopt volledig rond de woning, toegankelijk via een grote poort (mogelijkheid tot een inrit met extra carport of terras). Ruime garage met sectionaalpoort en verschillende praktische kelderruimtes. Regenwaterput met automatische pomp in de kelder (wasruimte). Plaats voor bijgebouw van 20 m² achteraan in de tuin. Overal recent dubbel glas en hedendaagse centrale verwarming, warm water op gas. Gerenoveerd en geïsoleerd dak.  EPC-waarde : 463 kWh/m². Mits enkele kleine renovaties kan van deze woning een topper gemaakt worden! Aarzel niet, en maak vlug een afspraak. Info en/of  bezoek :  0475/310498.  

Geraardsbergen / Goeferdinge
Mooie L-vormige hoeve in het landelijke Goeferdinge. Gelegen in Landschappelijk waardevol agrarisch gebied, met mooie vergezichten, en bovendien op een boogscheut van het centrum Geraardsbergen. EPC-waarde : 429 kWh/m². Totale oppervlakte : 800 m². Gelijkvloers : inkom, zeer ruime living, ingerichte keuken en badkamer met ligbad, 1 grote slaapkamer, garage, kleinere pergola, en mooi onderhouden tuin. Verdieping : 2 ruime slaapkamers waarvan één uitgerust met werkplaats en één met bijkomende zithoek, bijkomstig een zolderkamer inrichtbaar als bureel of 4de slaapkamer. Voor de buitenmuren is enkel een nieuw laagje verf gewenst.                         Het gegeven dat rondom de eigendom het natuurbehoud verzekerd is, het specifieke private karakter (omheen de woning volledig afgeschermd), en de relatief interessante energiescore zijn troeven welke  niet meer frequent te vinden zijn. Wil u de toekomstige eigenaar hiervan worden, wees er dan snel bij en neem contact op. Info en/of bezoek : 0475/452231.  

Geraardsbergen / Goeferdinge
Aantrekkelijke villa, opgetrokken in de jaren 70. Mits enkele facultatieve schilderwerken zo goed als instapklaar. Landelijk gelegen op wandelafstand van het centrum.   Bestaande uit: mooie inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte, ingerichte keuken en badkamer met ligbad en douche in één, toilet, 3 slaapkamers, garage voor 2 wagens, provisie- en kruipkelder, groot terras, tuin met tuinhuis. Mede door de dubbele beglazing bekomt men een gunstige EPC-waarde van 220 kWh/m² CV op aardgas. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Je treft deze eigendom aan in het landelijke en groene Goeferdinge, en is absoluut een bezoekje waard.   Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Goeferdinge
Te renoveren woning (OB), gelegen in het landelijke Goeferdinge, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen. Terreinoppervlakte van 686 m², waarvan +/- 105 m²  bewoonbaar.  Klein beschrijf mogelijk. EPC-waarde : 920 kWh/m². Indeling:  Salon, eetplaats, keuken, badkamer, toilet, werkplaats, berging, alsook een enorm grote zolderruimte, inrichtbaar voor diverse doeleinden waaronder 3 slaapkamers. Garage voor 2 wagens, tuin en tuinhuis.                         Voor een doe-het-zelver, of iemand met een zelfstandige activiteit, is dit een uitgelezen  opportuniteit. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Idegem
De genoemde prijs is géén vraag- of koopprijs. Met deze "vanaf prijs" nodigen wij u graag uit een bod ter hoogte van dit bedrag te doen. Instapklare energiezuinige modelconcept woning van hoge kwaliteit. Residentieel, landelijk en rustig gelegen binnen een kleinschalige, gezellige en kindvriendelijke woonsite met uitsluitend plaatselijk verkeer. Alle voorzieningen, diensten en openbaar vervoer op 1 km.   Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, eetplaats, salon/zitplaats, ingerichte doorloopkeuken met eetbar, berg- en wasplaats, garage.  Mooi, groot open zonneterras. Heel mooie landelijke tuin met duurzame tuinberging en 2 stallingen voor huisdieren. Verdieping 1 :  3 grote mooie slaapkamers, dressingkamer, badkamer (ligbad, dubbele lavabo, dubbele  inloopdouche, toilet). Verdieping 2 : volledig afgewerkte grote polyvalente ruimte. /  Geïsoleerde ruime zolder. Energiezuinige verwarming op aardgas; Overal dubbele hoogrendement beglazing. Deze woning heeft een algehele topafwerking van zeer hoge kwaliteit met klassematerialen en toestellen.  Heel lage EPC-waarde :  187 kWh/m². Het geheel is een lust voor het oog en een enig aanbod.   Absoluut een bezoek waard !  

Geraardsbergen / Idegem
Welgelegen, mooie en perfect onderhouden villa, op een terreinoppervlakte van 883 m². De bewoonbare opp bedraagt om en bij de 160 m².  EPC-waarde : 573 kWh/m².  Bestaande uit: Inkomhal, living, te moderniseren keuken en badkamer (met ligbad), ruime woonveranda uitgevoerd in tropisch hardhout. 3 slaapkamers. Onderhouden tuin met tuinhuis. Volledige onderkeldering inclusief wasplaats en garage. De woning is uitgerust met CV, en voorzien van radiatoren in alle ruimtes. Allerminst opvallend is de stevige en quasi onvernietigbare structuur van de woning. De rustige omgeving (doodlopende straat), de nabijheid van station, scholen en het geherwaardeerde stadscentrum van Idegem zijn meer dan bijkomstige troeven. Maar bovenal, het meest in het oog springende, is de superprijs van 185.000 € voor dit geheel. Eén bezoek en je bent overtuigd, ook al door de magnifieke ligging en mogelijks laag beschrijf. Wij zien graag uw reactie tegemoet. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Moerbeke
Niet onaardige 4-gevel woning, evenwel volledig te renoveren. Dankzij een straatbreedte van  20 meter zijn tal van uitbreidings- en verfraaiwerkzaamheden mogelijk. Eveneens binnenin kan  men door de grote ruimtes en dito lichtinval herschikken naar goeddunken. De vrij rustige ligging, de ruime bewoonbare oppervlakte, de wandelafstand tot het station  van Moerbeke en alle aanwezige voorzieningen, zijn niet te onderschatten voordelen die deze  eigendom te bieden heeft. Indeling : Inkomhal, living met zitplaats, keuken, berging, veranda, kelder garage, badkamer,  3 slaapkamers, zolder, bijgebouw en tuin.  CV op stookolie (met conformiteitsattest).  EPC-waarde : 1112 kWh/m². Samengevat : DE ideale starterswoning voor de doe-het-zelver, bovendien aan een uitermate  concurrentiële prijs. Info en/of bezoek : 0475/310498.    

Geraardsbergen / Onkerzele
Gedeeltelijk op te frissen landhuis. Residentieel gelegen op de flank van de Oudenberg binnen een open en groen kader. Centrum met alle voorzieningen en diensten op 1 km; openbaar vervoer op 150 m. Vlotte verbindingen met Gent,  Brussel, e.a.     EPC-waarde : 778 kWh/m². Gelijkvloers :  inkomhal, woonplaats en eetplaats, ingerichte keuken met eetruimte, badkamer (ligbad, 2 lavabo's, toilet), 1 grote slaapkamer, berg- en wasplaats, veranda, apart toilet, garage,  heel mooie grote aangelegde tuin met tuinhuis en garage.  Kelder met stookruimte. Verdieping : 3 slaapkamers, zolder. CV op stookolie; overal dubbele HR beglazing en rolluiken. Mits het uitvoeren van enkele opfrissingwerken, kan van deze woning een kwaliteitsvol pand gemaakt worden.  

Geraardsbergen / Ophasselt
Instapklare landelijke woning (O.B.). Residentieel gelegen in een rustig en gezellig woonkwartier op 250 m van het dorpscentrum en van alle diensten.  EPC-waarde : 834 kWh/m². Gelijkvloers : inkom, woonplaats, eetplaats, 2de woonplaats/TV ruimte, ingerichte keuken met eetruimte, badkamer (ligbad, lavabo), was- en 3 bergruimtes, afzonderlijk toilet, garage met zolderruimte, buitentoilet;  Droge kelder. Verdieping : 3 slaapkamers CV op stookolie; deels dubbele beglazing.  Klein beschrijf mogelijk. Mooi aanbod van een duurzame landelijke woning.  

Geraardsbergen / Ophasselt
Prachtige landelijke villa (OB), perfect onderhouden en maximaal uitgerust.Instapklaar.  Residentieel en landelijk gelegen binnen een rustige en gezellige woonsite. Pittoreske dorpskern, school en verschillende voorzieningen op 350 m. Openbaar vervoer vlakbij.  Gelijkvloers : inkomhal met ingebouwde kasten, bureelruimte, afzonderlijk toilet, woonplaats met gezellige aardgasbrander, grote eetplaats, mooie ingerichte keuken, badkamer (ligbad, douche, 2 lavabo's, toilet), 3 slaapkamers; overdekt en open terras met panoramisch zicht.  Heel mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Volledig onderkelderd (180 m2) op straatniveau : standplaats voor 3 wagens, wasruimte, werkplaats, meerdere bergingen, technische ruimte. Verdieping : grote bureel-/polyvalente ruimte met ingebouwde kasten, zit-/ontvangstruimte, bergplaats. CV met elektrische convectors, dubbele beglazing.  EPC-waarde : 580 kWh/m². De elektrische installatie voldoet quasi integraal aan de bepalingen van het AREI. Enig en duurzaam aanbod binnen een landelijke site.  Karaktervol.  Goede bereikbaarheid.  

Geraardsbergen / Overboelare
Instapklare en perfect onderhouden halfopen bebouwing in villa-stijl. Terreinoppervlakte van 380m², met een bewoonbare opp. van meer dan 200 m². Bestaande uit: Gelijkvloers: Imposante inkomhal afgewerkt met marmer, zeer ruime living uitgerust met duurzame materialen, ingerichte keuken (licht opfrisbaar). Kelder, tuin en aparte garage. 1ste verdieping : 3 ruime slaapkamers en betegelde badkamer met douche. Zolderverdieping: Volledig geïsoleerd met 1 ingerichte slaapkamer en dressing ruimte, bijkomend nog 1 zeer grote kamer inrichtbaar voor diverse doeleinden. De lage EPC-waarde (295 kWh/m²), de rustige ligging, de wandelafstand tot het centrum, alsmede de correcte prijs/kwaliteitsverhouding zijn bijkomende positieve elementen. Bel vandaag nog voor een afspraak, misschien wordt dit wel uw droomwoning.  

Geraardsbergen / Overboelare
Op te frissen villa (type bungalow), mooi gelegen en zich situerend op een rustige locatie aan de rand van Geraardsbergen en op een mooi terrein omgeven door groen. EPC-waarde : 691 kWh/m². De woning omvat : inkomhal, living, ingerichte keuken, badkamer, berging, 3 slaapkamers, veranda, half onderkeldering en garage. Leuke en gepaste omgeving voor groot gezin, of zelfstandige uitbating. De verhouding prijs/kwaliteit is in evenredigheid. Info en/of bezoek : 0475/310498

Geraardsbergen / Overboelare
Hoger ten opzichte van de straat gelegen bungalow (op te frissen), in een private en doodlopende weg en in een oase van groen  en rust. EPC-waarde : 1030 kWh/m². Omvattende : inkomhal, lichtrijke zitplaats en living die rechtstreeks uitgeeft op de keuken. Verder bestaande uit 1 zeer grote slaapkamer, 1 gewone slaapkamer en een badkamer met ligbad. Een mooie tuin, kelder en garage maken tevens deel uit van het geheel, welke om en bij de 800 m² beslaat. Bovendien, conform Stedenbouw kan en mag de woning nog worden uitgebreid. Aanrader van formaat gezien de zeer aantrekkelijke prijs van 180.000 euro. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Overboelare
Zeer goed gelegen en mooie instapklare 3-gevel woning, op 5 minuten van het station en het centrum, en op wandelafstand van Colruyt.  KI : 666 euro.   EPC-waarde : 534 kWh/m². Gelijkvloers : inkomhal, ruime living en zithoek met pelletkachel, volledig ingerichte keuken met eetplaats, wasruimte, berging met apart toilet. Prachtige tuin met gazon en grote weide (bereikbaar langs achter - kan verpacht of verkocht worden indien gewenst). Aparte garage. 1ste verdieping : 3 volwaardige slaapkamers, nieuwe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Zolder voor stockage. Centrale verwarming op mazout,  PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Ook mogelijkheid om aanpalende bouwgrond en weide mede aan te kopen. Klein beschrijf mogelijk!  Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Overboelare
Aantrekkelijke halfopen bebouwing gelegen in residentiële omgeving in de deelgemeente Overboelare.  Tot. Oppervl.: 331 m²;  Bewoonb. Opp.: 225 m².   EPC-waarde : 682 kWh/m². Gelijkvloers : ruime inkomhal, living in L-vorm, recente en duurzaam ingerichte keuken, ingerichte badkamer, ruime bergingskamer en veranda. Kelder, garage en tuin. 1ste verdieping : 4 slaapkamers en een toilet. Ruime zolder. Enkele kleine schilderwerken dienen te worden uitgevoerd, alsook het vernieuwen van het dak van de afzonderlijke garage. Met ander woorden deze woning is zo goed als woonklaar.  CV op stookolie.   Mooie en interessante opportuniteit. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Overboelare
Landelijke en alleenstaande villa, gelegen op de grens van Overboelare/Zarlardinge. Inrichting: Inkomhal, living in L-vorm (met massief parket), ruime keuken met kookeiland, pergola, tuin, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (met douche en ligbad), hobby- en zolderruimte, 2 garages. Totale oppervlakte : 1072 m².  EPC-waarde : 552 kWh/m². Om alles up-to-date te maken is een kleine opknapbeurt aangewezen. De ongerepte natuur, de onmiddellijke nabijheid van de A8 richting Brussel ( 8 min.) en de relatief korte afstand tot het centrum van Geraardsbergen zijn meer dan het overwegen waard om voor deze eigendom te kiezen. Unieke opportuniteit. Absoluut voor snelle beslissers aan de prijs van 299.000 euro. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Overboelare
Verder te renoveren woning in Overboelare, gelegen op zéér korte afstand van het centrum Geraardsbergen.   EPC-waarde : 639 kWh/m².  Totale oppervlakte : 220 m².  Bestaande uit: Voorplaats, living met ingerichte leefkeuken, ingerichte badkamer (met douche en dubbel lavabomeubel), tuin, kelder. 2 slaapkamers, zolder (inrichtbaar voor bijkomende kamers). Ideale situatie voor de doe-het-zelver, zowel voor eigen bewoning, of als investerings- eigendom. Gerechtvaardigde prijs, evenwel nog bespreekbaar. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Overboelare
Ontzaglijk grote te renoveren eigendom, gelegen in de deelgemeente Overboelare. Met een  terreinoppervlakte van 735 m², en daarbij een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 300 m²,   kan men hier terecht spreken over zéér ruim. De inkomhal uitgewerkt in fraaie lambrisering leidt naar de living, welke bestaat uit een  aparte zitplaats en eetplaats, en uitgerust is met 2 marmeren schouwen. Naast de keukenruimte beschikt men over een ingebouwde keuken en een badkamer. Verder is er op het gelijkvloers niveau een atelier van +/- 70 m²,  met achterliggend in de  tuineen bijgebouw voor 4 wagens en toegankelijk via weg. Droge kelder. In totaal beschikt de woning over 7 slaapkamers, waarvan er zich 4 op de 1ste verdieping bevinden,  en 3 op de 2de verdieping. Een vrij gunstige isolatiewaarde (E.P.C.) van  252 kWh/m²  strekt ook tot aanbeveling. Samengevat, dit kan men bestempelen als de ideale eigendom voor een zeer grote familie. Of, eveneens de uitgelezen kans voor investeerders, die het pand perfect kunnen herinrichten naar minimaal 3 appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van > 100 m² (met bijhorende  garages. Absoluut correcte prijsbepaling ! Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Geraardsbergen / Viane
Heel mooi gerenoveerde rijwoning.Instapklaar, energiezuinig en perfect onderhouden. Gezellige kwaliteitsvolle woning met optimale lichtinval. Residentieel gelegen; vlotte verbindingen met de grootsteden; openbaarvervoer op 150 m.  EPC-waarde : 384 kWh/m².  Klein beschrijf mogelijk ! Gelijkvloers : inkomhal, salon/leefplaats, eetplaats, open ingerichte keuken met kookeiland, eetruimte en totaalzicht op de tuin, afzonderlijk toilet, was- en bergruimte, 2 polyvalente ruimtes, garage, droge kelder; Zongerichte diepe tuin, groot zonneterras, berging/stallingen. Verdieping : 3 mooie slaapkamers, grote badkamer (ligbad, 2 lavabo's, douchecel en afzonderlijk toilet).  Grote geïsoleerde zolderruimte. CV op stookolie, peletkachel; dubbele beglazing; elektrische installatie conform AREI ! Heel interessant en duurzaam aanbod met correcte prijs-/kwaliteitverhouding.  

Geraardsbergen / Viane
Zo goed als integraal gerenoveerde (op enkele details na) halfopen bebouwing. Instapklaar, en afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen. Gelegen op een 10-tal minuten van de A8. Gelijkvloers : inkomhal, nieuwe en zeer ruime (volledig uitgeruste) keuken (35 m²), berging,  aangename living met eetplaats, afgescheiden zithoek, riante badkamer met hoekbad en douche. Gedeeltelijk onderkelderd. Achterliggend bevindt zich nog een bijgebouw en de tuin. 1ste verdieping : 3 slaapkamers en bureel. 2de verdieping : Master bedroom van +/- 50 m². Bovendien nog een grote zolderruimte. Nieuwe bevloering; gevelbezetting en dak beiden met extra isolatie; evenwichtige combinatie van kleuren; alles met in zijn totaliteit een kwaliteitsvol en fraai resultaat. Verwarming d.m.v. condensatieketel met warmteboiler (radiatoren). Alternatieve verwarming met aardgas is eveneens voorhanden. Blanco keuringsverslag van de elektriciteit. Zeer gunstige EPC-waarde van 136 kWh/m². Een terreinoppervlakte van 335 m², en meer dan  200 m² bewoonbare oppervlakte. Interesse om de nieuwe eigenaar te worden van deze prachtige eigendom, aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend.  Laag beschrijf is mogelijk. Info en/of bezoek : 0475/310498.    

Geraardsbergen / Zandbergen
Te renoveren woning met grote schuur, gelegen aan het station van Zandbergen,.  Indeling woongedeelte - op het gelijkvloers: living (38 m²), keukenruimte, bijkeuken met trap  naar 1ste verdieping, achterliggende aanbouw (20 m²) met toegang tot ruime koer (45 m²),  1ste verdieping : 3 slaapkamers en badkamer (met wc en ligbad), overloop en trap naar grote  geïsoleerde zolder (nuttige oppervlakte van 43 m²). Linkergedeelte van het gebouw is een grote  schuur met een oppervlakte van 77 m² op gelijkvloers en 58,5 m² bovenruimte. Het woongedeelte  beschikt reeds over dubbele beglazing in pvc-ramen, verwarming momenteel via kolenkachel icm  accumulatoren. In de slaapkamers en badkamer zijn radiatoren geplaatst, maar nog niet aangesloten  (gascondensatieketel dient nog te worden geplaatst, aardgas is reeds binnen gebracht). Totaal  bebouwde oppervlakte = 185 m². Verder bevindt er zich onder de woning een grote, nog droog te  leggen kelder (35 m²). Woning met potentieel en diverse mogelijkheden, ideale uitdaging voor de  betere DOE-HET-ZELVER! Mogelijk vrijstelling van registratiebelasting op eerste schijf van  80.000 € ( = korting van 5.600 € onder voorwaarden)  Info en/of bezoek :  0475/310498.    Referentie van het EPC rapport : 0001986941  

Geraardsbergen / Zarlardinge
Goed onderhouden landelijke woning (OB) met robuuste en duurzame basisstructuur. Instapklaar. Deels te vernieuwen en op te frissen. Heel rustige ligging binnen een residentieel woonkwartier;  panoramisch en landelijk uitzicht. Het pittoreske Zarlardinge ligt op 2,5 km van het stads- centrum en van alle voorzieningen en diensten.   EPC-waarde : 497 kWh/m². Gelijkvloers : ruime inkom, grote woon-/eetplaats, keuken, 2de afzond. woonplaats/ bureel/ slaapkamer, afzonderlijk toilet; grote kelder; garage, mooie zongerichte tuin met berging. Verdieping : 3 ruime slaapkamers, badkamer, 2 polyvalente bergingen (verder af te werken); Zolderruimte met diverse inrichtingsmogelijkheden. Vernieuwde CV op aardgas met nieuwe hoogrendement ketel; overal rolluiken. Klein beschrijf mogelijk. Heel gunstig aanbod binnen een open en landelijke site. Het uitvoeren van beperkte uitrustingswerken maakt van deze woning een waardevol en energiezuinig geheel.  

Geraardsbergen / Zarlardinge
In dit mooi stukje Geraardsbergen, meerbepaald Zarlardinge, bieden wij U graag deze alleen-                        staande, instapklare en klassevol afgewerkte woning aan.   EPC-waarde : 464 kWh/m².                          Gelegen in een rondom groene omgeving, en slechts op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen, treft U er werkelijk alle eigenschappen aan welke een eigendom te bieden heeft. Onder andere elektrische rolluiken, dubbele sectionale poort en vele andere comfort gerelateerde elementen. Naast de ruime inkomhal, komt men in de woonkamer met annex het salon. Aansluitend de ingerichte keuken, toilet met lavabo, een fantastische badkamer met ligbad en douche en dubbel badkamermeubel. Op de verdieping treft men 3 slaapkamers aan en een overloop. De zolder is inrichtbaar voor meerdere bestemmingen.                            Een garage voor 3 wagens, parking voor de deur, een aparte stookplaats, een koele kelder, een                          overdekte sauna- en jacuzziruimte, een enorme tuin voorzien van diverse fruitboomsoorten vervolmaken dit  heerlijk woonoord.  CV op stookolie.                           Grijp deze kans, en bel vandaag nog voor een bezoek nummer 0475/310498.  

Geraardsbergen /Viane
EERSTE KIJKDAG 15 FEBRUARI 2020 TUSSEN 13 en 15H ( ENKEL OP AFSPRAAK : 0475/452231) In Viane op 1,5 km van het station en een 8-tal km van de autosnelweg A8, bieden wij u  deze knap ingerichte en werkelijk instapklare woning aan, type bel-etage. Gelegen in een  rustige omgeving, doch dichtbij alle voorzieningen. EPC-waarde : 318 kWh/m². Basisschool, openbaar vervoer en andere faciliteiten bevinden zich vlakbij. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, marmeren trap, grote berging, garage voorzien  van automatische poort, terras en kleine tuin.  Op de eerste verdieping bevindt zich een nog maar net geïnstalleerde hyper moderne keuken  met aparte berging, een lichtrijke leefruimte met woonterras (> 20 m²) en prachtig vergezicht. Op de 2de verdieping beschikt men over 3 ruime slaapkamers, evenals een badkamer met ligbad  en douche (die weliswaar aan een opknapbeurt toe is).  Dubbele beglazing, CV op aardgas, conforme elektriciteit (zonder inbreuken) en elektrische  rolluiken, alsmede de groene omgeving zijn bovendien extra troeven. Aanrader en absoluut niet te missen zaak. Bezoekje en inlichtingen: 0475/452231.  

Gooik
Prachtige herenwoning gelegen nabij centrum Gooik.  Bewoonbare oppervlakte : 210 m². Gelijkvloers : gang in het midden van de woning, rechts twee grote plaatsen, links living en keuken (in achterbouw).  Bijgebouwen. Ommuurde binnenplaats en diepe zuidengerichte tuin. 1ste verdieping : 4 grote slaapkamers, waarvan 1 omgebouwd tot badkamer (te renoveren) en dressing.   Zolder met vloerisolatie.  Kelder. Centrale verwarming op mazout ( nieuwe brander en nieuwe circulatiepomp), nieuwe PVC-ramen.  EPC-waarde : 337 kWh/m².  Totale oppervlakte  8 are 42 ca. Te bezichtigen na afspraak : Dirk 0476/351611.  

Gooik / Leerbeek
Gunstig gelegen te renoveren woning. Bushalte op 100 m, busstation op 400 m, vlotte verbinding naar Halle, Ninove, Edingen en Asse.  EPC-waarde : 1115 kWh/m². Gelijkvloers : gang, living, niet ingerichte keuken, garage en bijgebouwen, tuin. 1ste verdieping : 2 slaapkamers en badkamer Zolder met vaste trap, mogelijkheid in te richten tot 2 slaapkamers. Droge kelder. Totale oppervlakte : 297 m². Info en/of bezoek : 0476/351611  

Halle
Volledig te renoveren rijwoning, gelegen op loopafstand van centrum Halle. Gelijkvloers : inkomhal, eetplaats, zitplaats, keukentje, toilet, berging en ruime tuin op circa 1,5 are Verdieping :  2 slaapkamers, badkamer en zolder. Bewoonbare oppervlakte 100 m².  Totale oppervlakte 2 are 40 ca. Gezien het hier een totaal te renoveren woning betreft is er geen EPC noch elektriciteits- keuring aanwezig!!  Alle andere attesten zijn ter beschikking ten burele. Info en/of bezoek : bel Dirk 0476/351611

Herzele / St.-Lievens-Esse
Grotendeels gerenoveerde, verder af te werken woning. Gelegen in het rustige en landelijke Sint-Lievens-Esse, nabij winkels, scholen, speelplein, trambaan,... EPC-waarde : 213 kWh/m². Gelijkvloers: living, eetkamer, lichtrijke keuken (verder te installeren), vanuit de keuken kan men naar de koer en de berging. splinternieuwe badkamer ( ligbad en ruime inloopdouche + toilet). grote garage voor 1 wagen (sectionaalpoort) met veel extra bergruimte en toegang tot ruime droge kelder. Ideaal gelegen tuin, met zon van 's morgens tot 's avonds. 1ste verdieping : ruimte voor drie slaapkamers. 2de verdieping : ideale ruimte voor master bedroom of hobby/speelkamer (3 grote Veluxen). De voorgevel en het dak zijn reeds compleet vernieuwd. Nieuwe isolatie. Regenwaterput. Centrale verwarming op gas. Alle ramen en deuren (dubbel glas) en de elektriciteit zijn nieuw.  Groot deel van nog benodigde bouwmaterialen zijn reeds aanwezig. Het originele renovatieplan van de architect zal ook te uwer beschikking zijn. Laat u deze opportuniteit niet ontnemen, grijp uw kans en regel snel een bezoek ! Info en/of bezoek : 0475/310498  

Kapellen
Ruime, luxueuze en instapklare villa (bouwjaar 1978), residentieel gelegen in Kapellenbos. Oppervlakte : 5000 m², bewoonbare oppervlakte van om en bij de 400 m². EPC-waarde : 399 kWh/m². Bestaande uit:  Imposante inkomhal aangelegd in natuursteen, ingerichte keuken, living op 2 niveaus (met open haard), bar, bureel, 4 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, 3 badkamers waarvan 1 voorzien met sauna, mansardekamer, garage voor 2 wagens, groot buitenzwembad, ruim terras volledig zuiders gericht, tuin. Alarminstallatie is voorzien, CV op stookolie en waterontharder. Deze eigendom is afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en werkelijk een lust voor het oog. Absolute aanrader van formaat.  UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT !

Kluisbergen / Berchem
Uitzonderlijk vastgoed inclusief 4 bouwgronden op toplocatie In het heuvelachtig landschap met hoofdplaats Berchem kan je deze uniek getransformeerde  eigendom terugvinden, welke voorheen werd gebruikt voor een al even buitengewoon  ambachtelijk beroep, en is betreedbaar via gedeeltelijke doodlopende private weg.  Het voormalig bedrijfsgebouw werd omgetoverd tot een opmerkelijke loft met meer dan 350 m²  aan bewoonbare oppervlakte. Eén derde hiervan wordt thans aangewend voor vrij beroep, het  overige gedeelte voor privé wonen. Via de ruime inkomhal, komt men in de lichtrijke aanzienlijke leefruimte, voorzien van een  ingerichte keuken, speciale open haard, 4 afgescheiden slaapkamers en ingerichte badkamer.  Een andere schikking of samenstelling is perfect uitvoerbaar, dankzij de doordachte  architecturale structuur.  De leefruimte geeft uit op de tuin, en verder op de achterliggende overdekte constructie. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Aansluitend bevindt zich een terrein bestemd voor de oprichting van 4 halfopen be- bouwingen, met open en exceptioneel zicht op de "Oude Kwaremont en Kwaremont kerk", en gelegen langs het natuurreservaat " De Paddenbroek" in een oase van rust en stilte.  Voor altijd GROEN!  Niet vaak doet de kans zich voor om een dergelijke opportuniteit te  verwerven.  EPC-waarde :  171 kWh/m².  Prijs voor het geheel: 715.000 €.  Aarzel daarom niet en bel vandaag nog voor een  bezichtiging het nummer 0475/310498.    

Lessen / Deux-Acren
Maison unifamiliale sur un terrain de 815 m².  Prestation énergétique PEB : 790 kWh/m². Comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains, 4 chambres, grand jardin. Cave.  Proche des accès. Chauffage centrale au mazout. Pour une visite : contactez Dirk au 0476/351611.

Lessen / Deux-Acren
Villa parfaitement entretenue et en superbe état (1992), avec jardin/pelouse sur 660m². Située dans un environnement calme et rural, à 5 min de la gare de Viane-Moerbeke et de la gare de Deux-Acren, à 10 min du centre de Lessines et de l’accès à l’autoroute A8/E429. Rez-de-chaussée : entrée avec toilette, espace pour bureau, grand living et salle à manger avec cassette à bois et mezzanine, cuisine complètement équipée, grand local de stockage et de lavage. Jardin. 2 garages avec porte automatique. Abri de jardin/local de stockage extérieur. Parking privé avec grille automatique devant la maison. 1er étage : 3 grandes chambres à coucher, 2e toilette, salle de bains (baignoire, douche et lavabo). Menuiserie extérieure en meranti, avec double vitrage.  Alarme et caméra d’accès. Chauffage central à mazout.   Valeur PEB: 248 kWh/m².  RC : 1026 Euro. Infos et/ou visite : 0476/351611.  

Lessen / Deux-Acren
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 15/02  OP AFSPRAAK VAN 10 u to 12 u. Relatief recente, tijdloze villa met een werkelijk excl. karakter gelegen net over de grens met  Geraardsbergen. Een sublieme hoogwaardige inrichting, de landelijk en idyllisch rustige omgeving  met prachtige vergezichten, het energiezuinig karakter (incl. zonnepanelen) en de > dan 400 m²  bew. opp., zijn maar enkele v/d vele aanwezige aspecten. De imposante inkomhal leidt naar de  living in L-vorm, uitgerust met inbouwhaard, en gaat over in de fraai ingerichte leefkeuken.  Het glvls omvat tevens een berging, een voorraadruimte en wasplaats met annexe bijkeuken, inger.  badkamer (ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel), 4 aanzienlijke slk's alsook een dubbele inpandige  garage voorzien van sectionaal poorten en een zuiders gericht terras. De 1ste verd. is momenteel  ingericht in 2 grote ruimtes, waarvan één professioneel benut en welke kunnen desgewenst  heringericht worden (studio- loft - bijkom. slk's -praktijkruimte, etc..). Met meer dan 3800 m²   beschikt men daarenboven over een terrein aanwendbaar voor uiteenlopende ontspanningsactiviteiten.  Het station bevindt zich op wandelafstand, de A8 autosnelweg ( Brussel-Parijs) op slechts 8 minuten,  m.a.w. quasi unieke ligging. Als rust en ruimte, het functioneel concept, alsmede de uiterst  duurzame afwerking u aanspreken, met bovendien een zéér juiste prijs/kwaliteits/afwerking-  verhouding, dan zal deze eigendom u alvast bekoren. Ideale situatie voor grote familie, vrij beroep,  of een andere zelfst. activiteit. Inl: 0475/452231.  

Lessen / Lessines
Maison d’habitation à 2 façades (immeuble de rapport idéal). Bien entretenue. Située dans un environnement calme, près de la gare et du centre. A courte distance des écoles et magasins. Comprenant : séjour, cuisine récente avec salle à manger spacieuse, salle de bains (baignoire, lavabo et toilette), 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec dressing), grenier (espace de stockage),  cave sèche et cour avec grande buanderie. Chauffage central et poêle à gaz. Bonne toiture.  RC : 302 Euro.    PEB : 341 kWh/m².  Idéal comme première maison (pour acheteurs avec budget limité) ou comme investissement très rentable (immeuble de rapport dans une région avec énormément de demande pour des maisons à louer). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Infos et/ou visite : 0476/351611

Lessen / Lessines
Belle villa, parfaitement entretenue. Située idéalement avec accès rapide vers l’autoroute E429, à 5 minutes de Lessines, 5 minutes de Flobecq et 10 minutes de Grammont. Rez-de-chaussée : hall avec escalier, vestiaire, spacieux living/salon avec salle à manger et avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine équipée. Grande cave sèche. Jardin plein sud, soigné avec serre et grande maison de jardin. Belle terrasse avec store. A l’étage : salle de bains (baignoire, lavabo et toilette) et 2 grandes chambres à coucher. Possibilités d’aménager le grenier pour une 3ème chambre à coucher. Chauffage à gaz. Volets et double vitrage déjà présent dans la plupart des fenêtres. Valeur PEB : 55 kWh/m².   RC : 778 euro.  Superficie totale 21 ares Excellent rapport qualité/prix!  Opportunité unique!   Infos et/ou visite : 0476/351611  

Lierde
Mooie instapklare halfopen bebouwing in villa-stijl. Welgelegen in een woongebied met landelijk karakter, alsook in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied ( achteraan). De totale oppervlakte bedraagt 1364 m², waarvan meer dan 200 m² bewoonbaar. Indeling : inkomhal, ingerichte keuken, aparte eetplaats, living, veranda, garage 2 werkplaatsen (waarvan 1 gebruikt kan worden als 2de garage), opslagruimte, kelder, 3 slaapkamers, overloop, zolder nog inrichtbaar, vijver en tuin. Het aanlokkelijke van deze eigendom situeert zich vooral in de rust, het landelijk karakter, het overweldigende ruimtegevoel en de groene aspecten. EPC-waarde : 646 kWh/m².  Is deze woning wat u zoekt, contacteer ons vandaag nog. Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Lierde / Deftinge
Licht op te frissen open bebouwing met grote tuin. Gelegen in een doodlopend straatje. Totale oppervlakte : 2440 m².   EPC-waarde :  723 kWh/m².   Omvattende: Gelijkvloers : living, ingerichte keuken, berging, veranda, ingerichte badkamer (ligbad en douche) + toilet, 1 slaapkamer. Grote tuin. Aparte garage met berging. Droge kelder. 1ste verdieping : 2 slaapkamers en bergplaats.   Geïsoleerde zolder. Verwarming op elektriciteit (mogelijkheid tot overschakeling op CV met aardgas). Overal dubbele beglazing. Info en/of bezoek : 0475/310498  

Lierde / Sint-Martens-Lierde
Zeer mooie instapklare 3-gevel woning, op een oppervlakte van 20 are. Instapklaar. Gelegen op 10 minuten van Geraardsbergen en 5 minuten van Brakel.  KI : 783 euro.  EPC-waarde : 880 kWh/m². Volledig onderkelderd (droog!). Garage met veel plaats voor berging, wasruimte. Gelijkvloers : inkomhal, ruime living met open haard, eetplaats (met veel licht) in verandastijl, heel grote keuken met alle voorzieningen, apart toilet. Prachtige tuin met vijver, tuinhuis, serre, werkplaats en boomgaard. 1ste verdieping : 3 volwaardige slaapkamers, nieuwe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Centrale verwarming op gas, ramen met dubbel glas in de meeste ruimtes, zolder voor stockage. Een droomhuis voor wie houdt van rust en ruimte in een groene omgeving! Info en/of bezoek : 0475/310498.  

Lovendegem
Op één van de mooiste en rustigste locaties in het Meetjesland, met achterliggend groene zone en het Kanaal Gent-Brugge, kunnen wij u deze klassevolle nieuwbouwvilla aanbieden. Het geheel beslaat een totale opp. van om en bij de 3500 m², met een benutte opp. van meer dan 300 m², inclusief de dubbele garage, een werkhuis en een afzond. ontspanningsruimte. Verder bestaat het gelijkvloers uit een mooie inkomhal, living met massief parket, zitplaats, subliem ingerichte keuken, bureel, WC en afzond. wasplaats met douche. 1ste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, en ruime badkamer met WC,  ligbad en douche. 2de verdieping bevat nog 2 aanzienlijk grote slaapkamers. Een EPC-waarde van slechts 138 kWh/m², een alarmcentrale, een up-to-date elektr. installatie conform het A.R.E.I., en een stijlvolle aangelegde tuin en oprit vervolledigen dit uitgelezen geheel. Kom snel deze luxe parel ontdekken !

Ninove
Instapklare rijwoning met zuidengerichte tuin op een oppervlakte van 530m². Gelegen op  wandelafstand van centrum Ninove, en met alle voorzieningen. EPC-waarde : 208 kWh/m².  Gelijkvloers : Ruime living met stenen trap, keuken, ingerichte badkamer (met ligbad en  douche), grote berging uitgevend op de tuin. Terras en bijgebouw met mogelijkheid om te  vormen tot veranda/leefruimte. 1ste verdieping : 2 volwaardige slaapkamers. Recent vernieuwd dak + volledig geïsoleerd.  Overal dubbele beglazing CV op aardgas.  Elektriciteit conform de wetgeving en gekeurd tot 2036. Info en/of bezoek : 0475/310498.    

Ninove - Appelterre /Eichem
Instapklare half open bebouwing (bouwjaar 2003) met dubbele garage.   Omvattende : Gelijkvloers : grote inkomhal, apart toilet, ruime living, volledig geïnstalleerde eiken keuken voorzien van alle toestellen. Grote berging, terras en tuin. 1ste Verdieping : 3 ruime slaapkamers + volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Ramen in PVC (houtstructuur) met dubbele beglazing en rolluiken. Dak is volledig geïsoleerd.  Alles is voorzien voor plaatsing lift. CV op aardgas. Alarmsysteem. Centraal stofzuigsysteem.   EPC-waarde : 224 kWh/m². Zeer interessante aanbieding, zeker uw aandacht waard. Info en/of bezoek :  0475/310498

Ninove / Neigem
Totaal te renoveren halfopen bebouwing met grote koer. Terreinoppervlakte van 391 m².  EPC-waarde : 777 kWh/m². Info  en/of  bezoek : 0475/310498  

Ninove / Outer
Totaal gerenoveerde rijwoning met garage, carport en tuin. Bouwjaar : 1936. Gerenoveerd in 2005. Totale oppervl. : 249m. Bewoonbare oppervl. : 130m. EPC-waarde : 203 kWh/m. Gelegen dichtbij het centrum en uitgerust met alle voorzieningen. Omvattende : Gelijkvloers : inkomhal, ruime living met open volledig ingerichte keuken, berging, volledig ingerichte badkamer (bad+douche), apart toilet en droge kelder. 1ste Verdieping : 3 slaapkamers Zolderverdieping met vaste trap: Mogelijkheid tot het inrichten van 2 bijkomende kamers. Recent vernieuwd dak + volledig gesoleerd. Overal alu-ramen met dubbele beglazing. CV op aardgas. Elektriciteit conform de wetgeving en gekeurd tot 2043. Info en/of bezoek : 0475/310498.

Oudenaarde
Zeer goed gelegen open bebouwing (type bungalow) met recent aangelegde mooie oprit. Woning is instapklaar.  Totale oppervlakte van 993 m².  EPC-waarde : 493 kWh/m². Inkomhal, gezellige woonkamer, recente keuken, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer. Garage en kelder. Overdekt terras en prachtig aangelegde tuin. Ruime zolderverdieping. Ramen en deuren met dubbele beglazing. Nieuw dak!

Oudenaarde / Mullem
Heel mooie, charmante villa (O.B.). Rustig en residentieel gelegen open bebouwing in het pittoreske Mullem, aan de rand van de Vlaamse Ardennen. Instapklaar en perfect onderhouden.  Gelijkvloers : ruime hal, gastentoilet met lavabo, bureel, eerste badkamer (toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo), living, eetplaats en keuken. De aangename, gezellige leefruimte kijkt uit op een goed onderhouden tuin met terras en aangelegde vijver. Dubbele garage. Verdieping : 4 slaapkamers, tweede badkamer (toilet, ligbad, douche).   Grote zolder. Verwarming met aardgas (hoogrendementsketel), veiligheidsbeglazing - dubbel glas. EPC-waarde : 286 kWh/m².

Oudenaarde / Nederename
Te renoveren halfopen-bebouwing.  Tot.Oppervl. = ca. 405m².  EPC-waarde : 883 kWh/m². Gelijkvloers : Living, aparte zithoek, keuken, badkamer, toilet, bijgebouw met berging. Tuin met zicht op visvijver ‘Oasis’. Garage met gemotoriseerde sectionale poort. Kelder. Verdieping : 4 ruime slaapkamers. Overal dubbele beglazing op eerste verdieping. Verwarming met kachels op stookolie.  Vernieuwd dak sinds 2 jaar. Laag beschrijf mogelijk.

Oudenaarde / Nederename
Licht op te frissen halfopen bebouwing (Bouwjaar : 1979). Totale oppervlakte van 665m². Alle comfort aanwezig.  EPC-waarde = 242 kWh/m².   Gelijkvloers: inkomhal, ruime living, ingerichte keuken, apart toilet, moderne veranda,  grote tuin, berging en droge kelder + garage. 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers + berging of 1 kleine slaapkamer, badkamer. Volledig ingerichte en geïsoleerde zolder. CV op stookolie.  Overal dubbele beglazing + rolluiken op de 1ste verdieping. Info en/of bezoek : 0475/310498    

Ronse
Grote, te renoveren stadswoning. Gelegen langsheen een invalsweg op 300 m van het stadscentrum en van alle diensten en voorzieningen. Openbaar vervoer op 50 m. Trein- en busstation op 500 m.  EPC-waarde : 638 kWh/m². Gelijkvloers : inkomhal, 2 woonplaatsen, eetplaats, keukenruimte, overdekte koer/veranda, 2 bergplaatsen met wasruimte, stadstuintje;  droge kelder. 1ste verdieping : 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, toilet, lavabo) met bijruimte. 2de verdieping : af te werken grote polyvalente ruimte. Verwarming met aardgas (convectors); dubbele beglazing aan voorzijde (gelijkvloers en 1ste verdieping); rolluiken.   Klein beschrijf mogelijk. Heel duurzame woning, geschikt voor investeerder en/of doe-het-zelver.  

Ronse
Mooie, goed onderhouden en duurzame bel-etage woning. Instapklaar.  School, AZ en openbaar vervoer en Centrum en alle diensten vlakbij. Uitgerust met kwaliteitvolle materialen. Gelegen langsheen een vernieuwde laan.  Laag energieverbruik (EPC-waarde : 413 kWh/m2). Gelijkvloers : inkomhal, bergplaats/technische ruimte, 2de bergplaats, garage. Kelder (2-delig).  Mooie onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras. 1ste verdieping : ruime woonplaats en eetplaats (met houtkachel); deels ingerichte keuken met eetruimte en trap naar de tuin, afzonderlijk toilet. 2de verdieping : 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad met douche, lavabo, toilet). Dakverdieping : 2 slaapkamers/polyvalente lokalen. CV op aardgas; dubbele en driedubbele beglazing aan voorzijde. Enig aanbod van een stijlvolle burgerwoning met optimale prijs-/kwaliteitverhouding.  

Ronse
Ruime, robuuste stadswoning. Duurzaam, perfect onderhouden en instapklaar. Gelegen in een gezellig woonkwartier, langsheen een rustige éénrichting stadsweg; centrum en alle voorzieningen op 400 m.; trein- en busstation op 200 m.. EPC-waarde : 475 kWh/m². Gelijkvloers :  inkom, mooie woon- en eetplaats, polyvalente annexe/veranda, ingerichte keuken, badkamer (toilet, lavabo, douchecel) met washoek, overdekte koer met bergruimte, stadstuin met tuinhuis; Verdieping : 2 slaapkamers, sanitair lokaal ( mogelijk in te richten als kinderkamer); Geïsoleerde zolder (mogelijkheid in te richten als bijkomende kamers); nieuwe dakbedekking. Verwarming met gasconvectors; dubbele beglazing (behalve op de verdieping aan voorzijde). Ideale starterswoning. Zeer goede en vaste investering aan een heel correcte vraagprijs. Klein beschrijf mogelijk.  

Ronse
Op te frissen rijwoning op een totale oppervlakte van 1300m², gelegen op wandelafstand van het centrum.  EPC-waarde : 921 kWh/m².  KI : 340 euro.  Laag Beschrijf mogelijk. Omvattende : Living, keuken, ruime berging, veranda, badkamer met douche, 2 garages, tuin met aanpalend weiland. 1ste verdieping : 2 slaapkamers. Verwarming op stookolie. Dubbele beglazing aanwezig. Info en/of bezoek :  0475/310498.  

Ronse
Moderne instapklare villa, integraal vernieuwd, afgewerkt met duurzame materialen, uitgevoerd in trendy kleuren, en gekenmerkt door veel lichtinval vind je terug in de Vlaamse Ardennen. Het geheel gesierd met een paar lichte klassieke toetsen geven het geheel nog een extra  dimensie. Werkelijk een lust voor het oog. Omvattende: een imposante inkomhal met traphal uitgevoerd in marmer, ruime woonkamer met open haard en aparte vestiaire. Immens grote leefkeuken en een apart zitsalon. 4 slk's of 3 slk's + bureel, waarvan één kan uitgerust worden met een 2de badkamer (pre-installatie is voorzien). De fraai ingerichte badkamer bevat een ligbad met douche en dubbel badkamermeubel.  Daarenboven zijn er 2 ruime zolderkamers. Het zonovergoten terras (zuid oriëntatie), de Victoriaanse veranda, de voor- en achtertuin, het tuinhuis, garage, koele en droge kelder en de ruime parking vervolmaken dit stijlvol geheel. Wijds en open gevoel met prachtige vergezichten, het privaat karakter met veiligheidservaring, de door groen omgeven locatie  (Muziekbos op wandelafstand) zijn enkele van de vele uitzond. aspecten. Nieuwe dakconstructie uitgerust met zwarte kleidakpannen en polyurethaan isolatie, alsmede nieuwe ramen voorzien van hoogrendements beglazing zorgen voor een gunstige EPC-waarde.  Dit alles samen met de conforme elektriciteit en gekeurde kwaliteits CV-installatie, verzekeren u zorgeloos wonen voor vele jaren. Wil u dit zelf kunnen vaststellen, maak een afspraak op 0475/452231.  

Sint-Pieters-Leeuw
Welgelegen halfopen bebouwing. Instapklaar en perfect onderhouden, met een bewoonbare oppervlakte  van 200 m². Dichtbij winkelcentra en centrum, en op korte afstand van Brussel en belangrijke invalswegen.    Interessante  EPC- waarde: 477 kWh/m².                 Bestaande uit: Inkomhall,  living met open haard,  keuken,  veranda,  3 slaapkamers,  ingerichte badkamer, zolder en kelder. Naast de woning bevindt zich een ruime aparte garage en enkele bijgebouwen,  alsook een tuin  met boomgaard.  Het geheel  op een opp. van 778 m². Mooie opportuniteit. Info en/of bezoek :  0475/310498 

Ternat
Zeer  ruime villa (bouwjaar 1990) in unieke stijl, op een oppervlakte van 11a 72ca. Met een  ligging op een paar honderd meter van centrum Ternat (met winkels en scholen) is dit echt  een uitzonderlijke kans !  Daarenboven is de oprit E 40 op 750m, en is er geen geluidslast. Niveau -1 : volledige onderkeldering (13m x 10m) bestaande uit een garage voor twee wagens,  de stookplaats met condenserende gasketel en bergingen. Gelijkvloers : Inkom met trap, dressing en wc, ruime living van 40m², aparte keuken (18m²),  berging, slaapkamer (16m²), badkamer met ligbad, overal bevloering. 1ste verdieping : 3 slaapkamers, badkamer met douche, wc apart, dressing en open ruimte in  traphal, bevloering is deels in parket en deels in bamboe parket. Terrassen naast en achter de woning, ruime tuin (ook toegankelijk vanaf voorzijde woning). EPC-waarde :  274 kWh/m². Verwarming op aardgas. Dubbele beglazing.  Voor een bezoek, neem contact op met Dirk : 0476/351611. Wees er snel bij !!

Vloesberg 7880
 Daar waar de Vlaamse Ardennen ongemerkt overgaan in het mooie Pays des Collines, treft U net op de taalgrens deze fraai gerestaureerde alleenstaande woning aan gelegen in landsch. waardevol agrarisch gebied. Naast een aparte living kom je in de afgescheiden stijlvolle 2de eet-en woonkamer. Het glvls bestaat verder uit een ingerichte leefkeuken en badkamer met ligbad en douche. Aansluitend bevindt zich een zéér ruime woonveranda. Het verdieping met overloop en bestaande uit authentieke elementen van weleer bevat 2 aparte slk's en één master bedroom welke perfect herinrichtbaar is naar 2 afzonderlijke slk's dankzij de voorziene kantelramen. Een zijdelingse ruime tuin, achterliggende bijgebouwen, terras, garage en carport alsook kelder vervolledigen het plaatje. Er is ook nog extra zolderruimte voorhanden.De prachtige vergezichten vooraan en bosrijke omgeving achteraan zijn buitengewoon. Een steeds zelder wordende opportuniteit mede door de natuurlijke schoon- en rustgevendheid is hier dan ook op zijn plaats. Aarzel dan ook niet om meteen een bezoek aan te vragen via 0475/310498.

Wortegem - Petegem
Mooie instapklare HOB-woning (bouwjaar 2005). Residentieel gelegen, in een rustig en gezellig woonkwartier.  EPC-waarde : 192 kWh/m². Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet, ruime living met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, garage met gemotoriseerde sectionale poort. Mooi aangelegde tuin + grote tuinberging.  Regenwaterput van 10.000 l. aanwezig. Verdieping : 3 slaapkamers + zeer ruime en volledig ingerichte badkamer/fitness (wastafel, douche en bubbelbad). Zolderverdieping: Mogelijkheid tot het inrichten van 2 bijkomende kamers of hobbyruimtes. CV op aardgas.  Dubbele beglazing.  Laag Beschrijf mogelijk.   

Zottegem
Centraal gelegen rijwoning vlakbij stadscentrum en station.  EPC-waarde : 257 kWh/m². Gelijkvloers : inkomhal, 2 woonplaatsen, ingerichte keuken en badkamer, droge kelder. Verdieping : 2 ruime slaapkamers. Zolderverdieping: volledig ingerichte kamer met 1 velux-raam. Overal dubbele beglazing (PVC); CV op aardgas met nieuwe hoogrendementsketel (HR). Pendelparking aanwezig + mogelijkheid tot het huren van een garage in de nabije omgeving. Klein beschrijf mogelijk.

Zottegem / Elene
De opgegeven prijs is noch een vraag-, noch een koopprijs. Wij nodigen u graag uit om ter hoogte vanaf deze prijs, een bod uit te brengen.  Zeer ruime eengezinswoning (HOB). Te renoveren. Pittoresk gelegen in een prachtige en rustige omgeving gelegen. Totale grondoppervlakte van 296m².  EPC-waarde : 852 kWh/m².  Omvattende: Gelijkvloers : 2x inkom aan straatzijde : inkom 1 als toegang tot een ruime leefruimte (vroeger winkelruimte), zitplaats, ruime keuken (niet geïnstalleerd). Inkom 2 als toegang tot een eveneens grote leefruimte (vroeger herberg), overdekte   gebouwen/ bergingen, koer. 1ste verdieping : 3 slaapkamers, badkamer met berging, en zolder (niet ingericht). Ruime kelder. Grote garage (minstens mogel. 2 wagens).  Klein beschrijf mogelijk !