Woningen - Geraardsbergen - € 199000

2 naast elkaar liggende en goed onderhouden woningen, gescheiden door een middengedeelte
en afgesloten met poort. Achteraan geven deze uit op een groot terras met 4 garages.
Dankzij hun ligging in het centrum van Geraardsbergen is alles bereikbaar op wandelafstand.
Woning 1 omvat een living, aparte zitplaats, keuken, badkamer, kelder, 4 slaapkamers en
mogelijks 5 de slaapkamer.  EPC-waarde : 609 kWh/m²
Woning 2 omvat een living, aparte zitplaats, keuken, badkamer, kelder, en 2 slaapkamers.
Enkel de keukens en de badkamers zijn aan een opfrisbeurt toe.
De EPC-waarde van woning 2 bedraagt : 684 kWh/m². Beide woningen met CV op aardgas.
Achteraan treft men een enorm groot terras aan, 2 aparte bergingen en 4 garages.
De ene woning kan perfect gebruikt worden als eigen woonst, waarna met de huuropbrengst
van de 2de woning een groot gedeelte van het aangegane krediet kan terug betaald worden.
Anderzijds kunnen de 2 woningen integraal als investeringseigendom fungeren, met een
globaal huurrendement van > 7%. Werkelijk SUPERKOOP.
Info en/of bezoek : 0475/310498.
 

Gevels: 2

Indeling:
    2 x Badkamer
    4 x Garage
    2 x Kelder
    2 x Keuken
    2 x Living
    6 x Slaapkamer
    1 x Terras

Gaffelstraat 24 & 26

 

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

As-built attest: NVT

Dagvaarding uitgebracht: Nee

Rechterlijke beslissing: Nee

Voorkooprecht: Nee

Verkavelingsvergunning: Nee

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk). Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.