Woningen - Geraardsbergen

Zeer centraal gelegen gebouw, bestaande uit 2 ruime appartementen, 2 studio's, 4 afz. bergingen

en garage. Op wandelafstand van Grote Markt, scholen en alle andere voorzieningen. Indeling:

– Gelijkvloers : Inkomhal, garage en 4 afzonderlijke bergingen.

– 1ste Verd: (Appt. > 100 m²), ruime living met ingerichte keuken, 3 slaapkamers, grote berging

en ingerichte badkamer met ligbad.

– 2de Verd.: (Appt. > 80 m²), living met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad.

– 3de Verd. vooraan: (studio), living met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douche.

– 3de Verd. achteraan: (studio), living met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad.

De woonentiteiten beschikken over afzonderl. verwarmingsinstallaties (gas) en afzonderlijke tellers.

De respectievelijke en ook relatief gunstige EPC-waarden bedragen 448, 160, 319 en 284 kWh/m²,

mede bekomen door de integrale en recente vernieuwing van het dak inclusief isolatie.

Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest.

De globale huuropbrengst bedraagt 2.070 €/maand, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van

24.840 €, of een rendement van ruim 8%. Correcte nakoming van de financiële verplichtingen door

huurders. Op zoek naar een degelijke, standvastige en risicovrije belegging, dan is dit een niet

te versmaden opportuniteit. Bezoek af te spreken: 0475/452231.

Kijk- en biedmoment op dinsdag- en donderdagavond vanaf 18h30, na telefonische afspraak.

Gevels: 2

Verdiepingen: 3

Indeling:
    4 x Badkamer
    5 x Berging
    1 x Garage
    1 x Inkomhal
    4 x Keuken
    4 x Living
    7 x Slaapkamer

EPC WAARDE
284 kWh/m²

Weverijstraat 75

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

As-built attest: NVT

Dagvaarding uitgebracht: Nee

Rechterlijke beslissing: Nee

Voorkooprecht: Nee

Verkavelingsvergunning: Nee

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied