Woningen - Geraardsbergen - € 395000

Instapklare kwaliteitsvolle villa. Gelegen in een rustige straat in de groene rand van
Geraardsbergen, op 5 minuten van het centrum. Bovenverdieping volledig gerenoveerd en
kan als tweewoonst, gastenverblijf, kangoeroewoning of praktijkruimte voor zelfstandige
activiteit gebruikt worden.  Uitstekende EPC-score van 315 kWh/m² jaar.  KI : 1306 euro.
Gelijkvloers : inkom met toilet, living met houtcassette, eetplaats, volledig ingerichte
keuken, op te frissen badkamer (dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad), 3 slaapkamers
en veranda van meer dan 65m². Ruime gazontuin met bergruimtes. Grote droge kelder.
Garage voor 2 wagens (met automatische poort) en oprit met parkeermogelijkheid.
1ste verdieping : leef- en ontspanningsruimte met kitchenette, 3 slaapkamers, bergruimte,
toilet en nieuwe badkamer met wastafel en inloopdouche.
CV op mazout. Dubbele beglazing en goede isolatie. Regenwater recuperatie (+40.000l !)
Kortom: Een woning met heel veel mogelijkheden en een uitstekende prijs/kwaliteit!
Info en/of bezoek : 0475/310498.
 

Gevels: 4

Tot woon opp.: 505m2

Tot terrein opp.: 1190m2

Indeling:
    2 x Badkamer
    2 x Berging
    1 x Garage
    1 x Inkomhal
    1 x Kelder
    2 x Keuken
    2 x Living
    6 x Slaapkamer
    3 x Toilet
    1 x Tuin
    1 x Veranda

Molendreef 9

 

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

As-built attest: NVT

Dagvaarding uitgebracht: Nee

Rechterlijke beslissing: Nee

Voorkooprecht: Nee

Verkavelingsvergunning: Ja

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied. Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.